到目前为止，有多少曾经买楼花的人是赚了的？

flyingf4u

有很多投资者，分不清正负现金流和正负收益。
房产投资，长期持有你可能有创造正收益（可能性非常大。），但是如果连续3到5年出现负现金流，即使到第6年上可能出现正收益和正现金流，但是你的现金流已经入不敷出了。也就是说，你撑不到第6年就破产了。
所以投资，现金流是最重要的。即使你知道这个房子出租6年后一定正收益，可是你没计划好你的现金流，第5年就因为交不上利息或物业费被“破产”了。
正收益不等于正现金流啊。
很多投资者就是分不清这个，破产了都不知道原因啊。

黑山老妖

这个贴子已经和主题偏离太多。我关了。