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[银行相关] 请教相关offset account的问题 [复制链接]

mitita

发表于 2012-9-11 20:29 |显示全部楼层
此文章由 mitita 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mitita 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 mitita 于 2012-9-12 13:08 编辑

问个关于offset account 的问题。

说当一般saving account 的interest ratex小于home loan interest rate的时候用offset account存钱比较划算。

理由是不是因为，打个比方，

原来普通saving account的 interest rate=6%

Home loan 的interest rate=7%，所以offset account的rate也=7%

由此可得pay home loan的interest 省了1%，所以划算~

这个理解对不对？囧

反正是咋省的~不懂~额~
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911110000

发表于 2012-9-11 21:01 |显示全部楼层
此文章由 911110000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 911110000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
saving account interest 99%情况下不可能超过home loan rate，要不银行赔死了

saving account int 还要交税

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mitita

发表于 2012-9-11 21:21 |显示全部楼层
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911110000 发表于 2012-9-11 20:01
saving account interest 99%情况下不可能超过home loan rate，要不银行赔死了

saving account int 还要交 ...

原来如此 所以说offset account好处就是不用交interest的tax直接能付掉home loan的interest？ 就是这个？

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brahmasky

发表于 2012-9-11 21:23 |显示全部楼层
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mitita 发表于 2012-9-11 20:21
原来如此 所以说offset account好处就是不用交interest的tax直接能付掉home loan的interest？ 就是这个？ ...

理解基本正确
鬼叫你穷呀，顶硬上呀
出来混，迟早是要还的

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bobo97000

发表于 2012-9-11 21:25 |显示全部楼层
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Mark

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失心人

发表于 2012-9-12 12:47 |显示全部楼层
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正确

而且存款利率是不会高于贷款利率的 银行把从你这借来的钱借出去 一定要有差才有的赚
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mitita

发表于 2012-9-12 14:10 |显示全部楼层
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谢谢ls的各位
刚刚才发现 我把小打成大了 囧

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天行健

发表于 2012-9-12 15:34 |显示全部楼层
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更大的好处就是你随时可以还钱！

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kevincx

发表于 2012-9-12 18:00 |显示全部楼层
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好处就是你有流动资金了

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还是巴豆

发表于 2012-9-13 19:31 |显示全部楼层
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现在除了固定利率的loan,一般的都有offset了吧

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steven_sa

发表于 2012-10-6 21:48 |显示全部楼层
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还是巴豆 发表于 2012-9-13 18:31
现在除了固定利率的loan,一般的都有offset了吧

浮动的很多都没有offset。
THXMGT
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