就是沒華人或者亞洲人經營caravan park的嗎??

洋葱炒蛋

莫问我是谁 发表于 2020-9-18 22:51
我知道有个华人，最近在维州买了一个房车营地

您说的是小白吧

Saidlu

hkyeka 发表于 2020-9-19 20:08
带地的freehold的住宿服务，回报有15点就是非常优秀了。银行利息才多少点。留意了几年，正常都只有百分之 ...

你说的  long jetty 那个，卖了快三年了，这么多年看到唯一像样的在bowen ，太远太远，近的都不会拿来卖的

stephen_lee

hkyeka 发表于 2020-9-18 23:12
12倍

那还不如炒股算了。10倍PE以下的公司还大把，成长性未必比这个低。还有一堆公司股息率6%以上。 自己参与运营要这么多年才回本，那不是扯淡吗。。

hkyeka

stephen_lee 发表于 2020-12-6 22:34
那还不如炒股算了。10倍PE以下的公司还大把，成长性未必比这个低。还有一堆公司股息率6%以上。 自己参与 ...

自己经营不划算可以投资其他公司，有没有股票介绍？

joelucie

做caravan park，往往需要更多的handyman经验和要capital gain发展还需要些civil经验。

中小型的估计利润不如做motel。人工支出，清洁费用与效率都要高，连锁费也不便宜。

blueedge

hkyeka 发表于 2020-9-18 23:07
8%

这个……是不是太低了？

买个商业地产很多都有8或者接近的汇报了，还是纯投资不用干活的。

如果投资还要自己干活才这点回报率那图啥呢？

sunstone

caravan park 回报率这么低啊

jeeesssiiieee

caravan park 买那么大块地的freehold,主要看capital gain吧。如果买的价格好，卖的时候肯定大赚呀。

莫问我是谁

洋葱炒蛋 发表于 2020-12-5 17:01
您说的是小白吧

是的，你也认识他

PowerFourMan

长住这些地方的人，都是穷到另一个平行时空的...，挣他们的钱？ Good luck.

shenjeff

曾經在Mount Gambier 和一對剛剛經營二年的中年西人couple 聊過
當時caravan幾乎是滿的
Camping site 則很空
沒有談到投資報酬
但是那種負面情緖真是讓我記憶猶新
女主人尤其不高興
直問我有沒有興趣或是有沒有朋友有興趣
從此後我旅行時跟owner都只談風花雪月

Zhuangshidun

ldp101 发表于 2020-10-13 10:59
看来做这个生意的华人还是少啊

华人又了什么行业都是一拥而上。然后内卷