新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 投资房真的可以做折旧吗？

精华好帖回顾
· 参加活动 - 5年杂拍 (2013-1-3) zzoz	· SK 怀旧经典动画片之三今天好运气，老狼请吃鸡，请呀请吃鸡~~ (2011-8-6) steveking
· SISEY美白精华使用感 (2005-2-22) 短腿小鳄鱼	· 我的衣服我做主，把臭美进行到底 #1412 自己做的小裙一条 ... (2013-8-11) clocktower

12 / 2 页

楼主:simonhuang

[个人所得税] 投资房真的可以做折旧吗？ [复制链接]

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-5-3 21:47 |显示全部楼层

此文章由 hsqhugh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsqhugh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 Momotaba 于 2012-5-3 21:43 发表

同意楼上这位同学的看法。不光是翻译不准确，而且有时候就没法翻译，因为没有相同的东西。

中国的税法和澳洲的税法完全不同，你不可能拿澳洲的一个税法概念转换成中国的税法概念。澳洲税法本来就是用英语写的。

另外 ...

明白了。搞会计的回贴都不是原创

签名被屏蔽

alalala

铜靴族

发表于 2012-5-3 21:52 |显示全部楼层

此文章由 alalala 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alalala 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark！

Momotaba

银靴族

发表于 2012-5-3 21:59 |显示全部楼层

此文章由 Momotaba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Momotaba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 快乐的小旗 于 2012-5-2 23:39 发表
还有一个问题，买了房子自住一年转为投资，在外面租房，有了多余的钱，好像也只能放到这个投资房里，那么NG 不是少了？就好像有的人自住房还清了，只能还投资房了？

你这里讲的在外面租房，我是不是可以理解，你是在外面租别人的房子住，也就是说你只拥有一处房产，就是这个自住一年的房子。

如果是这种情况，你可以考虑CGT 的 6-year absence rule。那个房子依然是你的自住房，只要你出租的时间不超过6年。

你可以在快到6年的时候搬回来住一段时间，然后再搬出去，再出租。又一个6年开始了！