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[财务贷款] 关于自住房转投资房问题请教 [复制链接]

kingwood

木屐族

发表于 2012-4-27 23:37 |显示全部楼层

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看了以前的帖子很多关于讨论自住房转投资房的帖子，如果自住房没有OFFSET账户，转成投资房就不划算。但是可否这样操作呢？举个例子，现自住房只有20万贷款，然后买投资房，从自住房拿出10万首付，再贷款40万，共贷款60万。投资房出租半年后，再把原来的自住房变成投资房，原来的投资房变成自住房。这样新的投资房是否贷款就是30万或者40万了？

patricb

银靴族

发表于 2012-4-28 00:12 |显示全部楼层

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这个问题好像几乎每周被讨论一次。要想钻税局的空子是不容易的，大家已经群策群力过了

简而言之，贷款利息是否能抵税，在于贷款资金的流向和用途，而不取决于从哪一套房子贷款出来。你前六个月是出租，可以抵税，后来是自住了。

[ 本帖最后由 patricb 于 2012-4-27 23:13 编辑 ]

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

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