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[日常管理] 有关投资房DEPRECIATION SCHEDULE请教 [复制链接]

Flyingself

银靴族

发表于 2012-4-5 11:47 |显示全部楼层

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买了投资房一定要找人做DEPRECIATION SCHEDULE么，做这个好像很多，价格也差别很大，从300左右一直到700左右，有人有这方面的经验么？WASHINGTON BROWN在做PROMOTION，价格现在是550AUD inc GST，正常价格是715 inc GST，不知道值不值？

steven_sa

白金靴族

发表于 2012-4-5 23:51 |显示全部楼层

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超过四十年的房子就不用做了.

Flyingself

银靴族

发表于 2012-4-6 14:26 |显示全部楼层

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原帖由 steven_sa 于 2012-4-5 23:51 发表
超过四十年的房子就不用做了.

多谢提醒啊。

天行健

银靴族

发表于 2012-4-6 15:07 |显示全部楼层

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原帖由 steven_sa 于 2012-4-5 23:51 发表
超过四十年的房子就不用做了.

记得哪里看到必须是86年以后建的才可以，之前的好像不行！

doutao

草鞋族

发表于 2012-4-6 19:56 |显示全部楼层

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几个月前在ＡＴＲ做过折旧报告，还不错，我记得好像是不到５００，我的会计说报告质量挺好，
而且说国语，有问题比较好交流。　

gracehyh

水晶靴族

发表于 2012-10-15 16:11 |显示全部楼层

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doutao 发表于 2012-4-6 20:56
几个月前在ＡＴＲ做过折旧报告，还不错，我记得好像是不到５００，我的会计说报告质量挺好，
而且说国语， ...

mark

Me, a typical Aries

wangvw

皮靴族

发表于 2012-10-15 20:26 |显示全部楼层

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doutao 发表于 2012-4-6 20:56
几个月前在ＡＴＲ做过折旧报告，还不错，我记得好像是不到５００，我的会计说报告质量挺好，
而且说国语， ...

能给个链接吗,谢谢

doutao

草鞋族

发表于 2012-10-16 19:47 |显示全部楼层

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atrqs.com.au 我也是朋友推荐的，然后看了这个帖子去做的：http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... read&tid=216755
网上找了几家公司有600多，700duo，总觉得有点贵了。　这家的报告很细致，我头一次作，有些不明白的，他们解释的很清楚。　反正我觉得价格蛮合理的，服务还不错。

tcmum

金靴族

发表于 2012-10-16 19:50 |显示全部楼层

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我用过WASHINGTON BROWN，感觉蛮不错的。价格适中。

de1218

皮靴族

发表于 2012-10-17 10:30 |显示全部楼层

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看你是什么开发上的房子，washington brown和meriton有合作，$330,mirvac，crown这些都有合作的折旧公司，价格都是330上下

cycwong21

钻石靴族

发表于 2012-10-17 10:48 |显示全部楼层

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Generally, more than 10 yrs, no worthy to have depreciation schedule done.

Normally, it would cost about $400-$500 plus GST.

If you bought a new unit/apartment, you can ask the developer company to provide as part of selling contract.

见此ID，果断评分

liuliang1958

皮靴族

发表于 2012-10-17 13:06 |显示全部楼层

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de1218 发表于 2012-10-17 10:30
看你是什么开发上的房子，washington brown和meriton有合作，$330,mirvac，crown这些都有合作的折旧公司， ...

专业！以后有事要请教你呀。

J亮

de1218

皮靴族

发表于 2012-10-17 13:22 |显示全部楼层

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liuliang1958 发表于 2012-10-17 14:06
专业！以后有事要请教你呀。

赫赫，可以，有问题随时问

。。。。。。。。。。。。

liuliang1958

皮靴族

发表于 2012-10-17 14:04 |显示全部楼层

先问一个，6年新的Apartment，买后装修（没发票）。应该请哪一家来做depreciation schedule较好。悉尼的。先谢了。

edith000

木屐族

发表于 2012-10-17 15:11 |显示全部楼层

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请问depreciation schedule是一次性的吗？以后退税每年都按这个来算，还是只用一年，等明年还得做新的？

de1218

皮靴族

发表于 2012-10-17 15:27 |显示全部楼层

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edith000 发表于 2012-10-17 16:11
请问depreciation schedule是一次性的吗？以后退税每年都按这个来算，还是只用一年，等明年还得做新的？ ...

1份管25年或者40年，具体和折旧公司确认

。。。。。。。。。。。。

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