看中生意后的流程

rdcwayx

已经周三了，蓝色准备得怎么样了？

riverstone

蓝色带领大家伙走向脱贫致富的道路。

rickyhuangjh

一阵子没来，想不到大家补充那么多内容了，谢谢，我觉得大家有空的是不是找个地方聚聚，现在我看生意苦就苦再对不同行的了解不够，考虑问题都是一个人，比较辛苦，如果大家都有意做小生意的，不如共同交流交流，我觉得我们每个人都有自己的一些眼光和历练，没准能彼此补遗拾缺。那两个店最终是那万里长征第一步还没迈出去，这两个星期看了一些，很乱还没有头绪，迟些有空跟大家聊聊。

十分期待蓝色大虾的文章，同时想请问下，如果跟人签了lease，生意做不下去了怎么办？是给违约金阿还是给扣掉定金就行了？

rickyhuangjh

那找不到岂不是给拖破产了？对lease地了解不多，普通的3+3，和5+5，是不是需要交定金的？象国内一样两个月定金？买二手生意的时候，那个原来的lease和约如何改变呢？

谢谢蓝色大虾。

cn_yy

你看得生意是中介的还是私人自己转让的？那种的叫价比较实在？

rickyhuangjh

现在都是私人的，目前还没接触过中介，所以无法比较；感觉15万以下的都是辛苦活，自己剥削自己；

再谢楼上蓝色

rdcwayx

原帖由 蓝色心情 于 2007-2-8 09:04 发表
答应了大家和版主要写篇关于买生意的帖,

这几天我一直在盘算, 该写些什么内容, 但是想了三天, 觉得这个话题太大了, 所以今天来问问大家, 大家主要想了解哪方面的, 那么我也好有的放矢的写了, 请大家提出来.
...

我就想知道些，看中生意后的流程，就是标题啦。

cn_yy

原帖由 rickyhuangjh 于 2007-2-8 14:05 发表
现在都是私人的，目前还没接触过中介，所以无法比较；感觉15万以下的都是辛苦活，自己剥削自己；

再谢楼上蓝色

非常赞同和有同感，一虾

不单子是15万以下，20多万也是一样的感觉，就是自己挣自己的工资，要么就是两夫妻的工资，投入的时间和精力，和外面打份工没有什么差别，这还不算投资的风险度。

这里的大的生意象40，50万的感觉生存的安全度高一点，收入也稳定一点，也没有这么操劳，但是就是太贵了

我们坛里是不是也要做个像前段时间老妖弄得那个建房联盟那样弄一个生意联盟

:si152

peace-of-mind

每天都来学习点的,澳洲生活的各个方面都是非常有学问的.谢谢各位无私的奉献和分享!

mark214

俺补充一点，买生意前，要给council 问一下，周围有没有任何修建计划。俺知道一人，买了一个高速路边的supermarket, 40多万，才半年，最近council 要在路边修一排栏杆，影响会很大

snow

原帖由 mark214 于 6-3-2007 17:03 发表
俺补充一点，买生意前，要给council 问一下，周围有没有任何修建计划。俺知道一人，买了一个高速路边的supermarket, 40多万，才半年，最近council 要在路边修一排栏杆，影响会很大

严重同意！银行通常会有一份资料是关于政府在未来多久，对某建筑或地区有管理或投资动向，这对投资方会有很大的影响，不仅是将来收入，还是现在的融资方式（可能是普通的房贷，也可能是利率高一些的商业贷款）。建议LZ先对要买的店铺做好调查，营业状况，还有政府是否有规划安排，等等，再决定是否买店。

LZ如果有融资需要，可以随时联系我！可以发我足迹短消息，也可以打我手机0422 740 277。祝LZ买店一切顺利！