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[行情讨论] claim stamp duty [复制链接]

小林~

木屐族

发表于 2012-3-20 19:41 |显示全部楼层

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今天在签买房合同的时候，和sale闲聊起来，sale告诉我说去年他买房子的时候从stamp duty中claim回来了3000多刀，并且大多数人都不知道这个是可以claim的，请问坛子里的同志们有清楚的吗？3000多能多买一个好电视呢~

天行健

银靴族

发表于 2012-3-20 21:18 |显示全部楼层

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扯淡，投资房不行

rainvegie

银靴族

发表于 2012-3-20 23:03 |显示全部楼层

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没有看懂

hr6970

白金靴族

发表于 2012-3-20 23:07 |显示全部楼层

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stamp duty应该在卖房时加入房子的成本来算的吧。

Poweregg

钻石靴族

发表于 2012-3-21 06:53 |显示全部楼层

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原帖由 小林~ 于 20/3/2012 19:41 发表
今天在签买房合同的时候，和sale闲聊起来，sale告诉我说去年他买房子的时候从stamp duty中claim回来了3000多刀，并且大多数人都不知道这个是可以claim的，请问坛子里的同志们有清楚的吗？3000多能多买一个好电视呢~

why not ask 扯蛋的 sales

：）

小林~

木屐族

发表于 2012-3-21 10:17 |显示全部楼层

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问了，他说broker会帮忙做，然后我问我的broker，她竟然说不知道。。。

jhsun3

金靴族

发表于 2012-3-21 13:37 |显示全部楼层

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原帖由 小林~ 于 2012-3-20 20:41 发表
今天在签买房合同的时候，和sale闲聊起来，sale告诉我说去年他买房子的时候从stamp duty中claim回来了3000多刀，并且大多数人都不知道这个是可以claim的，请问坛子里的同志们有清楚的吗？3000多能多买一个好电视呢~

你买房做投资有两个stamp duties,一个可以claim回来，一个不可以:

可以: Stamp duty on mortgage documents forms part of "borrowing costs" which can be deducted in the first year (or, in certain circumstances, spread over lesser of five years or the term of the loan)

不可以: Stamp Duty on transfer of Land forms part of the cost base, which reduces CGT upon sale.

这世上，只有挣不完的钱，没有输不完的钱。