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[财务贷款] 请教rhodes贷款85%的事 [复制链接]

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2012-3-5 09:18 |显示全部楼层

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买了Rhodes的vantage，昨天找了个westpace的broker问，是我朋友的亲戚，答案是westpace在rhodes地区最多只能贷款80%。

我需要贷款85%，他说westpac规定的，一般四大行也是这样，我想问下有经验的前辈

1. rhodes 这个地区真的基本所有银行都贷不到85%？
2.如果我最后没办法只能用meriton的home loan，后什么坏处？

在线等。谢谢

LifesoCool

皮靴族

发表于 2012-3-5 09:23 |显示全部楼层

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帮顶，同求

某ID的马甲

光脚族

发表于 2012-3-5 09:23 |显示全部楼层

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你不是卖房的吗?

littlegirl

皮靴族

发表于 2012-3-5 09:26 |显示全部楼层

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你这broker太没用了吧。我认识一个也是找broken的，Rhodes 95%都贷出来了

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2012-3-5 09:29 |显示全部楼层

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他只是westpac里面的broker，昨天聊了下，还给了westpac内部的关于全悉尼地区每个地区能最多能贷款多少的PDF我看，搞到我烦死了，我就是要贷款85%，我收入转成investment是没有问题，问题是westpac对于rhodes这个地区硬性规定不能贷款80%以上，求答案啊····有什么银行可以呢

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2012-3-5 09:30 |显示全部楼层

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为什么我是卖房的？我是做accounting firm的···

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2012-3-5 09:48 |显示全部楼层

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请问是哪个银行

失心人

木屐族

发表于 2012-3-5 11:49 |显示全部楼层

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首先贷85% 你收入需要很solid 然后你需要买保险

如果你收入solid 可选择的银行就很多

但是要小心估价银行很可能会说是批给你85% 但是给你低估其实你贷到的还是80%

meriton的vendor finance优点是利率低

缺点是申请费高要1000块然后材料复杂琐碎几乎比银行还麻烦然后两年之后你必须转走

Biz-Zh

光脚族

发表于 2012-3-5 11:55 |显示全部楼层

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这位同学，你的broker好厉害啊, 我短信你了，能不能告诉我你的broker联系方式？谢谢

Sammyjoe

木屐族

发表于 2012-3-5 11:59 |显示全部楼层

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原帖由 Biz-Zh 于 2012-3-5 11:55 发表
这位同学，你的broker好厉害啊, 我短信你了，能不能告诉我你的broker联系方式？谢谢

同求

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2012-3-5 12:01 |显示全部楼层

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谢谢了

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2012-3-5 12:02 |显示全部楼层

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原帖由 Biz-Zh 于 2012-3-5 11:55 发表
这位同学，你的broker好厉害啊, 我短信你了，能不能告诉我你的broker联系方式？谢谢

同求

owlwong

草鞋族

发表于 2012-3-5 12:53 |显示全部楼层

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每个人的情况不同，他贷得了95%，你或许就不可以。还是多问问吧。

linshu

木屐族

发表于 2012-3-6 21:30 |显示全部楼层

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i strongly against rhodes , used to work there , and a few collegue bought property there too , they all plan to sell , the strata fee is sky high , and not much growth either