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[财务贷款] Refinance 利率及其他问题请教 [复制链接]

发表于 2011-12-4 07:51 |显示全部楼层

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大家好. 新手头一次发帖。我的自住房贷款450k在Bankwest两年1%的折扣期将满，银行接下来只给0.75的折扣。考虑转去其他银行。跟commonwealth 谈了拿到1%的折扣。名义利率是6.56。但refinance 要付给bankwest 500 元，discharge fee + title transferring fee. 请大家看看这个commonwealth的利率算不算低。在refinance的时候还有什么应该注意的问题。先谢谢了。

微胖儿

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禁止发言

发表于 2011-12-4 10:28 |显示全部楼层

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你要多出的费用可以找COMMBANK要回来，去谈，给个1000的补贴。

Q_ma

银靴族

发表于 2011-12-6 23:15 |显示全部楼层

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找个靠谱的Broker咨询下
看看哪个银行哪个产品更适合你
有需要的话我也可以推荐

cheng42796

光脚族

发表于 2011-12-7 12:09 |显示全部楼层

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commonwealth 这个利率已经算不错了，现在要找银行要补贴好像一般都不给，可以试试。 refinance 的时候主要还是看你的收入水平，别的也没什么。

qianlimabole

铜靴族

发表于 2011-12-7 17:44 |显示全部楼层

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不是说ANZ可以补贴的吗，好像500K以上ANZ是6.55%上个月，最近又要下跌，不知道可以跌倒多少。

davidhe

光脚族

发表于 2011-12-9 21:21 |显示全部楼层

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感谢大家的回复。这几天就忙着跑银行了。现在跟大家汇报下情况。四大我都去过了，没有一家肯给补贴了。但可免第一年的年费。50万以下的贷款，最多谈到1%discount。看到BOQ 给1.05% discount. 但谈过以后才发现他们的branch是franchised. branch 的人居然要收我900多元的费用。

NAB帅帅

草鞋族

发表于 2011-12-12 21:27 |显示全部楼层

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楼主应该是没有逛NAB,我们对30万以上的贷款有1000元补助，截至申请时间为12月23日。NAB可以make a deal!

nevermurmur

皮靴族

发表于 2012-1-13 18:45 |显示全部楼层

回复 NAB帅帅 7# 帖子

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请问一下，我现在自住的房子贷款50万，马上settle 的投资房也要50多万。请问NAB 有好的利率吗？能留个联系方式吗？

Q_ma

银靴族

发表于 2012-1-13 22:05 |显示全部楼层

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自己谈除非你本身是银行职员
Broker那里的确有最好的利率

sunloan

草鞋族

发表于 2012-1-16 14:05 |显示全部楼层

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我在Suncorp Bank可以给你做到Standard Variable 6.30%, 1.03% 终身Discount，以及 5.98%两年定期。我是银行的Lender，应该可以帮到你。
有问题可以email我：wei.wang2@suncorp.com.au

freewalker

金靴族

发表于 2012-1-18 10:40 |显示全部楼层

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原帖由 sunloan 于 2012-1-16 15:05 发表
我在Suncorp Bank可以给你做到Standard Variable 6.30%, 1.03% 终身Discount，以及 5.98%两年定期。我是银行的Lender，应该可以帮到你。
有问题可以email我：wei.wang2@suncorp.com.au

citibank应该可以拿到更好的deal

fyang1024

皮靴族

发表于 2012-1-18 12:48 |显示全部楼层

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Bankwest select premium rate is 6.35%, no feeees at all.

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