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[生意经营] 自己租店面自己setup的话~除去租金第一年装修+杂七杂八的钱大约多少？ [复制链接]

巨人R

布鞋族

发表于 2011-11-13 22:53 |显示全部楼层

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家人想租下一家小店做take away
因为有厨师也有人手所以就打算自己打响自己的招牌了
看了好多realcommercia介绍的店本身都不带厨房的
如果要租下这样的店除去一个月的租金装修厨房+招牌还有杂七杂八的费用
大约需要多少钱？
还有普通的retail小店可以改成take away吗？还是一定要本来就是饭店的才可以？
另外需要什么手续呢？
小白求解答~

巨人R

布鞋族

发表于 2011-11-13 23:09 |显示全部楼层

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求解答~~~看了无数页帖子只有买生意的T T

sylva

皮靴族

发表于 2011-11-14 00:00 |显示全部楼层

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只要COUNCIL同意，附近的邻居没意见，就可以把小店改成TAKE AWAY。装修你设计好了找几个装修公司报个价就知道了，招牌也得看你要啥样的啊，一般尺寸的灯箱招牌800左右

巨人R

布鞋族

发表于 2011-11-14 00:44 |显示全部楼层

回复 sylva 3# 帖子

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一般小的take away 装修下大概多少钱？5W需要吗？
谢谢啊！！

tammyyhtan

布鞋族

发表于 2011-11-14 01:13 |显示全部楼层

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1. 等COUNCIL批的过程很考验人品，所以准备好头几个月的房租，或者要求房东给免租
2. 看多大的店，以及店面现有情况，现在很难给你估计。
3. 还要考虑厨房设备的费用吧。

好运

巨人R

布鞋族

发表于 2011-11-14 02:10 |显示全部楼层

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原帖由 tammyyhtan 于 2011-11-14 01:13 发表
1. 等COUNCIL批的过程很考验人品，所以准备好头几个月的房租，或者要求房东给免租
2. 看多大的店，以及店面现有情况，现在很难给你估计。
3. 还要考虑厨房设备的费用吧。

好运

谢谢亲啊！
差不多50~70左右的小店~基本都是小超市这种...
转租饭店的真心少...哎~

巨人R

布鞋族

发表于 2011-11-14 22:02 |显示全部楼层

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看中了一家burwood的店本来是小超市 50平米~
求助啊各位~~

小八

皮靴族

发表于 2011-11-14 22:26 |显示全部楼层

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也同问，如果一个店面自己租下来然后在装修做生意的话，会不会比直接买个现成的生意投资要少些呢？

improveourlife

皮靴族

发表于 2011-11-15 09:52 |显示全部楼层

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楼主来看我的贴吧，没多久就有答案

巨人R

布鞋族

发表于 2011-11-15 18:47 |显示全部楼层

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原帖由 improveourlife 于 2011-11-15 09:52 发表
楼主来看我的贴吧，没多久就有答案

请问你花了多少钱了已经...顿时感到有点没信心了T T
话说我们看中的店房租20000一年一个月2000不到
50平米
你装修花了多少钱？
真心不容易啊自己一个人把店弄起来

person1128

木屐族

发表于 2011-11-16 01:55 |显示全部楼层

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我也有这个打算，创业互勉阿。哈哈

improveourlife

皮靴族

发表于 2011-11-16 09:58 |显示全部楼层

回复巨人R 10# 帖子

你这个铺子在什么地方呀？话说真的是挺便宜的。既然两万块一年，不要有太大的压力，放手去做就好了。其实就我个人而言，主要目前还是店租押金比较多，其他装修的也没用多少钱。

成功者，都是能最好的利用现有资源的人。多发掘下现有资源。

Lakers

木屐族

发表于 2011-11-16 10:17 |显示全部楼层

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先把COUNCIL 那关过了吧，慢点的council能拖上你一年。

ItsThere

圣靴族

发表于 2011-11-16 10:36 |显示全部楼层

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原帖由 improveourlife 于 2011-11-16 09:58 发表
你这个铺子在什么地方呀？话说真的是挺便宜的。既然两万块一年，不要有太大的压力，放手去做就好了。其实就我个人而言，主要目前还是店租押金比较多，其他装修的也没用多少钱。
成功者，都是能最好的利用现有资源的人。多发掘下现有资源。

同意，才20K一年，随便做点什么都不会赔。
不懂餐饮，是不是厨房设备和装修会花的多一点？听Sushi店的人说设备比较贵。

chenjianmti

铜靴族

发表于 2011-11-16 10:57 |显示全部楼层

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15万以下的生意，设备，装修，杂七杂八的加上自己建省不了多少，还不算花的精力，买个2手的冷柜就要上千呢

tammyyhtan

布鞋族

发表于 2011-11-16 11:58 |显示全部楼层

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本来不是吃的店铺改成做吃的，最麻烦的还是等COUNCIL批。
先去COUNCIL问下你想要的店是否可以转成做吃的
然后画图纸，厨房设备，冷库，水电煤排风都有标准 - WHICH MEANS 都要花钱的
多要几个月的RENT FREE吧再便宜的房租也要尽量往下砍 - 在商言商

巨人R

布鞋族

发表于 2011-11-16 14:15 |显示全部楼层

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原帖由 improveourlife 于 2011-11-16 09:58 发表
你这个铺子在什么地方呀？话说真的是挺便宜的。既然两万块一年，不要有太大的压力，放手去做就好了。其实就我个人而言，主要目前还是店租押金比较多，其他装修的也没用多少钱。

成功者，都是能最好的利用现有资源的人。多发掘下现有资源。

我在墨尔本的哈！
有新情况！！！找到一家本来就是做take way 的小店在转租！
这是不是就意味着什么申请都不要了？
也是20K一年！

tammyyhtan

布鞋族

发表于 2011-11-17 00:16 |显示全部楼层

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恭喜可以申请把它现有的FOOD ACT 转到你名下就什么都不用申请了。
墨尔本哪的啊？

巨人R

布鞋族

发表于 2011-11-17 00:35 |显示全部楼层

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原帖由 tammyyhtan 于 2011-11-17 00:16 发表
恭喜可以申请把它现有的FOOD ACT 转到你名下就什么都不用申请了。
墨尔本哪的啊？

在caufiled!感觉地理还不错莫纳什附近
问题是有人说caufiled犹太人多他们不吃猪肉的甚至看到有卖猪肉菜的店都不会进去
真的假的啊...

Matt1982

草鞋族

发表于 2011-11-19 10:13 |显示全部楼层

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我的一个朋友，从零开始，自己租下一家牙医诊所，改造成一家卡拉ok！！！全部都是自己装潢啊申请啊什么的，从头到尾忙活了半年时间，花了大概40w澳元----虽然不是一个行业，但是lz可以参考一下哈！

xy9chichi

皮靴族

发表于 2011-11-19 10:17 |显示全部楼层

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建店的不回帖,回帖的没建店.

tammyyhtan

布鞋族

发表于 2011-11-19 14:12 |显示全部楼层

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LS 这么说，你也是属于回帖的没建店的？

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