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pattieguo

皮靴族

发表于 2011-11-10 10:20 |显示全部楼层

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请问要是在租客一年合同到期前2个月给租客通知要加房租，这样做可以吗？还是要等合同到期还才可以给通知，因为我知道要给租客2个月的通知加房钱。谢谢回复。

新园丁

钻石靴族

发表于 2011-11-10 11:16 |显示全部楼层

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没问题, 只要你加租是在合同到期后就可以啦. 通知可以提前的.

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jimmy779	+ 3	感谢分享
pattieguo	+ 2	谢谢奉献

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一木禾

光脚族

发表于 2011-11-11 23:23 |显示全部楼层

房租

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想提醒你一下，我记得澳洲房屋租金加租是有限制的，每年只能涨几个百分点都有规定，不可以随便加。

fiona_cf

银靴族

发表于 2011-11-11 23:25 |显示全部楼层

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CPI通常在5%左右的。如果给中介管理的物业，中介会提早通知你，且给你个价钱，不满意，可以添加点的，如果租客同意，就通过了。

他乡是故乡

皮靴族

发表于 2011-11-12 23:07 |显示全部楼层

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我的房东今年已水电费涨价为名，一下子涨了我10%+的租金

能投诉吗

jjman

草鞋族

发表于 2011-11-15 18:45 |显示全部楼层

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中介告诉我要提前2个月通知房客。

sakuragi

皮靴族

发表于 2011-11-16 12:45 |显示全部楼层

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可以随便加
至少vic没有限制
我之前一年加两次，一次从230到240，下半年240-265，两次间隔仅6个月，涨幅接近15%。
而且退租后以320租出。。。

原帖由 一木禾 于 2011-11-11 23:23 发表
想提醒你一下，我记得澳洲房屋租金加租是有限制的，每年只能涨几个百分点都有规定，不可以随便加。

mxgong

银靴族

发表于 2011-11-16 13:05 |显示全部楼层

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原帖由 一木禾 于 2011-11-11 23:23 发表
想提醒你一下，我记得澳洲房屋租金加租是有限制的，每年只能涨几个百分点都有规定，不可以随便加。

如果规定是5%

房东要加10%，房客可以搬走，

所以这个规定就是BULLSHIT，骗骗你这种相信的人。

情何以堪

sanrunning

木屐族

发表于 2011-11-16 13:22 |显示全部楼层

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You can increase whatever you like, they can move if they are not happy, 2 parties game.

mel10125

布鞋族

发表于 2011-11-16 14:28 |显示全部楼层

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房东要提前二个月书面通知租客，

chiny

银靴族

发表于 2011-11-16 16:04 |显示全部楼层

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加！！

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2011-11-17 03:53 |显示全部楼层

回复 sakuragi 7# 帖子

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合同期内也可以随意加？

fengcoolzi

铜靴族

发表于 2011-11-17 08:22 |显示全部楼层

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楼主，要2个月加三天前通知房客
因为notice of rent increase需要用registered post发，你需要加上几天postage
如果在VIC的话，可以网上打印这个表格，他自动帮你计算需要加几天postage,因为周一寄跟周五是不同的
比较保险就是提前寄，比如提前2个半月寄就万无一失了。

买不起TOORAK豪宅，还买不起传说中相当于TOORAK的农村豪宅么？