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[其他讨论] 请问投资房如果自住，还有没有办法退税？ [复制链接]

XFXF

皮靴族

发表于 2011-10-18 22:17 |显示全部楼层

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请问投资房如果自住，还有没有办法退税？

XFXF

皮靴族

发表于 2011-10-19 16:30 |显示全部楼层

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新手，小白，
请各位大侠给点意见

白金靴族

发表于 2011-10-19 16:33 |显示全部楼层

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那還叫投資房麼？

happy888

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-10-19 18:15 |显示全部楼层

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能不能具体讲一下怎么情况？
租给别人了多长时间？你自住住了多长时间？
不要和ATO玩游戏

chinatom

铜靴族

发表于 2011-10-19 18:32 |显示全部楼层

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原帖由 XFXF 于 2011-10-19 16:30 发表
新手，小白，
请各位大侠给点意见

那你要不要交capital gain?

XFXF

皮靴族

发表于 2011-10-19 22:11 |显示全部楼层

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买的第二套房子，本来是想投资，退税，可是结婚了，搬出来了，现在自住了，应该怎么办？

fiona_cf

银靴族

发表于 2011-10-19 22:13 |显示全部楼层

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1人总不能住2套房的。总有一套是投资滴。

XFXF

皮靴族

发表于 2011-10-19 22:49 |显示全部楼层

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父母住

mxgong

银靴族

发表于 2011-10-19 23:05 |显示全部楼层

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原帖由 XFXF 于 2011-10-19 22:49 发表
父母住

一人只能有一套可以算为自住房，但是没说投资房一定要出租。

你一套自己住，一套父母住，当然可以了。

但是第二套无论你是出租的，还是给父母住的。哪怕是空关着的，以后卖掉还是要付CGT。

所以，不如给父母住，但也报个租金收入，你还能做一下NG。

情何以堪

XFXF

皮靴族

发表于 2011-10-19 23:50 |显示全部楼层

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我太菜鸟了，没看明白，什么是cgt 和ng

xizangren

草鞋族

发表于 2011-10-19 23:53 |显示全部楼层

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cgt , capital gain tax
ng: negative gear, 支出大于收入，即付收入，可以把平时工作收入的income tax退一部分回来

XFXF

皮靴族

发表于 2011-10-20 08:32 |显示全部楼层

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谢谢楼上各位指点

XFXF

皮靴族

发表于 2011-10-20 16:11 |显示全部楼层

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越来越迷惑了

数学家

皮靴族

发表于 2011-10-20 16:38 |显示全部楼层

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你还是找会计师问问吧，别跟这瞎耽误工费了

XFXF

皮靴族

发表于 2011-10-20 16:48 |显示全部楼层

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