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[日常管理] 出租房屋中介费的问题 [复制链接]

发表于 2011-10-15 21:52 |显示全部楼层

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找了个中介出租房子，是BarryPlant的，他们有三种package，这个是中等的那种，大家觉得有什么地方可以再讨价还价一下的吗？在下是第一次出租，各位高人给个意见哪。
6.6% plus 1.7 weeks leasing fee
expenses convered include:
1.covers VCAT appearance,
2.lease renewals.
3.registered post
4.overseeing major works

addional charges if needed are:
1.advertising costs
2.administration $2.75 (no charge if sent by email)
3.annual financial report $15 inc GST
4.key cutting $5.5 each inc.GST
5.registered post $4.4 inc.GST

Marketing and Advertising package

195
internet advertisement on 4 high traffic websites. realestate.com.au,realestateview.com.au,domain.com.au&barryplant.com.au
for lease board (4X3meters) open house inspections each weekend. Property displayed on rental list at five local offices
\Database contact of potential tenants. Email sent to relocation agents. Upload your property to large TOUCH SCREEN at front of
office.

xizangren

草鞋族

发表于 2011-10-15 21:55 |显示全部楼层

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很容易就压倒5%+ GST了

奔跑在澳洲

草鞋族

发表于 2011-10-15 21:58 |显示全部楼层

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原帖由 xizangren 于 2011-10-15 21:55 发表
很容易就压倒5%+ GST了

还有其他的可以压吗？

xizangren

草鞋族

发表于 2011-10-15 22:11 |显示全部楼层

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我是替我亲戚租的，没太用心。。

其他基本上都是一次性的费用，人家想多赚你点的就会问，要不要在找个清洁工帮你里面擦一下，或者螺丝拧一下哪种的。你勤快点就自己做咯。

就那个管理费是一直要扣钱的。

barry.wang1

金靴族

发表于 2011-10-18 10:45 |显示全部楼层

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一般中介都收5.5的。这也存在压不压的，谈好双方愿意就行。
你可以跟他说你找另外一家只要收你5.5他自然就也会降到这个价了。如果他不肯降，说明他家就是牛没办法。
但是中介一般只管收钱的，其他的事情还得自己。

錢總是賺不夠的，生命卻終有盡頭。
樹欲靜而風不止，子欲養而親不待。
常回家看看！！！！

ziju

草鞋族

发表于 2011-11-4 01:59 |显示全部楼层

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关键在于管理

ziju

草鞋族

发表于 2011-11-4 01:59 |显示全部楼层

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