南澳买的房子，这样收费对不对？恳请前辈指教。

mancy

如果就几百块钱，什么收据都没有也无所谓了。问题是现在不少钱呢，而且据说有的钱是根本就不存在的，就心里难免不起疑心了。比如预收的土地杂费5000块，据说house根本没有物管费，水费也是要等到盖好房子以后才收，现在就收我5000，还没个正规的收据，心里不踏实啊。说来说去还是国人没有信任。真后悔当时冲动，买了这套房子。

shayy

土地杂费5000块, concil rate, land tax and water?
水费也是要等到盖好房子以后才收? Not sure about building, but I think they need water to get the job done.

mancy

预计土地杂费（市政费，水费，物管费等）＄5000

悉尼的朋友跟我说，澳洲有个每年7，8百的水费，相当于水管租赁什么的，但是要等到房子盖好了才会收，现在我的房子还没盖呢，不应该收这个费用的；house也没有什么物管费；市政费不知道是什么东西。

最主要的是，这5000元没有任何政府的收据，只有律师行开的收据，我怎么知道是不是他们乱收的呢？

steven_sa

水费从地确认是你的时候就开始收你的水费了,不管用没用.这就是澳洲的特色,说个更绝一点的,一块光秃秃的地上的CARPARK一年都要交百十来块钱的水费

澳洲很多东西不能拿国内来比,花钱买房子,花了几十万也就换一张破纸,你都不敢信这东西是不是真的,哪象中国,一本硬壳的房产证看上去多气派,不过也不能保证那东西不是假的不是.

[ 本帖最后由 steven_sa 于 2011-9-6 18:50 编辑 ]

johnsa

水费的事，确实不能拿中国的规矩来参照。只要你的产权一明晰，从那一天开始，你就要交水费了。跟你用不用水，没有关系。