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[其他讨论] 投资房卖掉 capital gain 如何算？ [复制链接]

发表于 2011-7-24 09:41 |显示全部楼层

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请问投资房卖掉 capital gain 如何算？做为投资房这几年的利息损失算进去吗？

发表于 2011-7-24 09:43 |显示全部楼层

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那些报税已经报过一遍了吧

发表于 2011-7-24 09:48 |显示全部楼层

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利息损失那是每年报在income tax里
capital gain应该是卖价，减各种卖时候的费用，减买价，减stamp duty, 当时的律师费，这么多年来装修添加东西的费用

发表于 2011-7-24 13:13 |显示全部楼层

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卖房子的中介费也可以算

发表于 2011-7-24 14:04 |显示全部楼层

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非常感谢各位同志的回复。

尽管每年报税后，有30％损失可以退税，但是还有70％损失是净损失，这布分卖房时能从capital gain里去掉吗？

发表于 2011-7-24 14:55 |显示全部楼层

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You've already claimed 100% of the expenses in the year it was incurred. There's nothing left to claim.

发表于 2011-7-24 22:54 |显示全部楼层

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原帖由 yonghu 于 2011-7-24 14:04 发表
非常感谢各位同志的回复。

尽管每年报税后，有30％损失可以退税，但是还有70％损失是净损失，这布分卖房时能从capital gain里去掉吗？

不可以

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