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[财务贷款] 房贷无法支付被银行拍卖！ [复制链接]

鱼肉丸子

皮靴族

发表于 2011-7-23 22:27 |显示全部楼层

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我朋友问我如果房子贷款还不上被银行强制拍卖是否影响贷款人的信用记录。对中国人，TR, PR, citizen的影响都是一样的吗？
谢谢

steven_sa

白金靴族

发表于 2011-7-23 22:31 |显示全部楼层

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都要强制拍卖了,还担心什么信用记录,一时半会儿还会有银行敢贷款?

以上仅为个人观点

ferndale

金靴族

发表于 2011-7-23 22:32 |显示全部楼层

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不懂，帮顶。

飞儿

水晶靴族

发表于 2011-7-23 22:34 |显示全部楼层

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当然会有不好的信用记录。。。

gzkane

皮靴族

发表于 2011-7-23 22:36 |显示全部楼层

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房子贷款还不上就是违约吧？违约就有不良信用记录吧？

mxgong

银靴族

发表于 2011-7-23 22:49 |显示全部楼层

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有不良记录，但是不是犯法，跟申请PR 没关系

wyw

皮靴族

发表于 2011-7-23 23:38 |显示全部楼层

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应该会影响

yoyoomm

布鞋族

发表于 2011-7-24 15:03 |显示全部楼层

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肯定有影响

chriswxy

银靴族

发表于 2011-7-24 15:04 |显示全部楼层

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自己先卖咯,干吗要等到银行收房?

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-7-24 19:34 |显示全部楼层

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赶紧先自己挂牌卖掉,总比被银行强行拍卖的好.

gracejj

铜靴族

发表于 2011-7-24 19:36 |显示全部楼层

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原帖由 自游自在 于 2011-7-24 18:34 发表
赶紧先自己挂牌卖掉,总比被银行强行拍卖的好.

同意

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-7-24 21:59 |显示全部楼层

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原帖由 自游自在 于 2011-7-24 18:34 发表
赶紧先自己挂牌卖掉,总比被银行强行拍卖的好.

如果有卖房子的钱。房贷早还上了。

乘物以游心

金靴族

发表于 2011-7-24 22:10 |显示全部楼层

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原帖由 wdmznzd 于 2011-7-24 20:59 发表

如果有卖房子的钱。房贷早还上了。

应该不是卖房子的钱的问题。

可能是房市跌了，房子的现值（卖房子的钱）低于银行贷款了，这样卖房后，还钱给银行，不如把房子给银行拍卖。
从楼主的口气可以看出来，他朋友现在只是在考虑这种可能性，所以还没到实在撑不下去的地步。
只是在考虑是继续还款合算还是干脆把房子给银行合算而已。如果没有任何后果，干脆把房子给银行。

美国次贷危机不就是这样发生的吗？

超然世外，欲乘物以游心，
逍遥驰骋，必先了悟宇宙之真谛。

Devil_Star

白金靴族

发表于 2011-7-24 22:25 |显示全部楼层

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原帖由 乘物以游心 于 2011-7-24 21:10 发表

应该不是卖房子的钱的问题。

可能是房市跌了，房子的现值（卖房子的钱）低于银行贷款了，这样卖房后，还钱给银行，不如把房子给银行拍卖。
从楼主的口气可以看出来，他朋友现在只是在考虑这种可能性，所以还没到实在撑不下去的地步。
只是在考虑是继续还款合算还是干脆把房子给银行合算而已。如果没有任何后果，干脆把房子给银行。

美国次贷危机不就是这样发生的吗？

在澳洲，银行帮你卖了房，不抵欠款的话，你还是要补的。没有这么好的事。

海賊王に俺はなる！
背中の傷は、剣士の恥だ！
生きたいッ!
パンツ見せてもらってもよろしいでしょうか!
It is not the strongest of the species that survives, nor the most intelligent, but rather the one most adaptable to change.
[img]

[/img]

乘物以游心

金靴族

发表于 2011-7-25 10:23 |显示全部楼层

原帖由 Devil_Star 于 2011-7-24 21:25 发表

在澳洲，银行帮你卖了房，不抵欠款的话，你还是要补的。没有这么好的事。

那潜台词是: 用个人破产为理由来毁约？

超然世外，欲乘物以游心，
逍遥驰骋，必先了悟宇宙之真谛。

自游自在

水晶靴族

发表于 2011-7-25 19:37 |显示全部楼层

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原帖由 Devil_Star 于 2011-7-24 21:25 发表

在澳洲，银行帮你卖了房，不抵欠款的话，你还是要补的。没有这么好的事。

是的,澳洲银行和美国银行最大的区别就在这里.
出来混,总是要还的.

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-7-26 14:19 |显示全部楼层

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我建议马上找银行谈谈能不能把欠款期加长。不然一旦被银行强制拍卖以后想借钱就很难了

wmai10000

皮靴族

发表于 2011-7-26 21:28 |显示全部楼层

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不怕，大不了以后不借了

jlink123

布鞋族

发表于 2011-7-26 21:32 |显示全部楼层

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原帖由 icac 于 2011-7-26 13:19 发表
我建议马上找银行谈谈能不能把欠款期加长。不然一旦被银行强制拍卖以后想借钱就很难了

同意, 不然家人的帮助也好, 强制拍卖的价钱通常都不理想.

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-7-27 11:39 |显示全部楼层

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原帖由 icac 于 2011-7-26 13:19 发表
我建议马上找银行谈谈能不能把欠款期加长。不然一旦被银行强制拍卖以后想借钱就很难了

要能这样做银行不会收回房子。

qinyi

金靴族

发表于 2011-7-27 11:41 |显示全部楼层

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混到这份上，也太惨了点

大字报

金靴族

发表于 2011-7-27 11:46 |显示全部楼层

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原帖由 乘物以游心 于 2011-7-24 21:10 发表

应该不是卖房子的钱的问题。

可能是房市跌了，房子的现值（卖房子的钱）低于银行贷款了，这样卖房后，还钱给银行，不如把房子给银行拍卖。
从楼主的口气可以看出来，他朋友现在只是在考虑这种可能性，所以还没到实在撑不下去的地步。
只是在考虑是继续还款合算还是干脆把房子给银行合算而已。如果没有任何后果，干脆把房子给银行。

美国次贷危机不就是这样发生的吗？

他应该是这么想的。