新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 【原创-梁杰夫专栏】澳洲买房,别骗我 (2016-8-1) jefflang · 【冬日里的暖食暖文】清炖狮子头:爱是回忆是传承 (2015-7-22) 明河素月
· 请教论坛里面有在澳洲买卖股票的朋友 (2005-8-14) leeshine · 陈年旧事系列22 -- 爱丽莎 (2006-11-26) SuiYi
Advertisement
Advertisement
查看: 1299|回复: 4

[生意经营] 关于lease [复制链接]

发表于 2011-6-30 16:50 |显示全部楼层
此文章由 dakeai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dakeai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
问论坛的高手一个问题
如果一个生意的lease 是,5+5.那么第一个5年满了以后,房东有权利不续租么?如果续租,房东可以涨价房租么?如果租客不接受涨价,那个部门负责协商?
谢谢
Advertisement
Advertisement

发表于 2011-6-30 16:52 |显示全部楼层
此文章由 jeffery123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jeffery123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
据说可以找第三方进行market review

发表于 2011-6-30 22:19 |显示全部楼层
此文章由 dakeai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dakeai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5+5.那么第一个5年满了以后,房东有权利不续租么?

没有同学知道?

发表于 2011-6-30 22:28 |显示全部楼层
此文章由 wjsmelb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wjsmelb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房东只有在非常有限的情况下才可能不续租,比如说你欠租。否则不可拒绝续约。
续租时的租金一般是market review。如果双方不能在租金上reach agreement,要请small business commissioner(维省)指定determine valuer来决定租金。

发表于 2011-6-30 22:30 |显示全部楼层
此文章由 wjsmelb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wjsmelb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
当然,前提是你要在租约规定的截至日期以前,以书面的形式formally exercise your option term

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部