新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Merrylands 火车站旁边的apartment 到底怎么样啊？ ...

精华好帖回顾
· Deck DIY 与大家分享 (2007-11-7) homeandaway	· TIGUAN 项目竣工了 2012年继续更新 V4.1地图上路.. 第8页 (2011-3-23) morningsun
· 日本十日游之米其林餐厅: Fujiya 1935, 六觉灯, 祇をんう, 京都吉兆, 瓢亭别馆, 广川, すきやばし次郎, 龙吟～完！ (2014-6-10) Kittymeow	· 冬日恋歌 (2007-5-21) 木头

查看: 2076|回复: 11

[行情讨论] Merrylands 火车站旁边的apartment 到底怎么样啊？ [复制链接]

麦仔

草鞋族

发表于 2011-6-28 00:28 |显示全部楼层

此文章由麦仔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者麦仔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我朋友想做投资，她一中介朋友说Merrylands火车站旁边的 apartment很适合。
40W不到，然后120sq 2年得楼花
但是好像Merrylands的房子一直都不涨的，我想听听各位tx的建议？
这房子到底值不值得买呀！！
她说中期（10年左右）能涨到60W，可能么？

求宝贵意见~~~

令狐不冲

银靴族

发表于 2011-6-28 10:35 |显示全部楼层

此文章由令狐不冲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者令狐不冲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

PIA

leale

木屐族

发表于 2011-6-28 10:38 |显示全部楼层

此文章由 leale 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leale 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介说涨就涨吧。

大牛哥

水晶靴族

发表于 2011-6-28 10:41 |显示全部楼层

此文章由大牛哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大牛哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先声明，我不是中介，也无意PUSH。

如果真如你所说，MERRYLANDS火车站边的APARTMENT都要40W的话，那还真是涨了。我朋友10年前买的DUPLEX也才39万。

但MERRYLAND这个区大家的说法很不一致，有人说很好有人则说很不好，两个极端。个人觉得，在中东区里，它的口碑要比AUBURN、LIDCOME好一些，比BELMORE、LAKEMBA、PUNCHBOWL好很多。不过无论怎样，它都是中东区。

stanlivss

皮靴族

发表于 2011-6-28 10:44 |显示全部楼层

此文章由 stanlivss 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stanlivss 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大概算了一下FV，按照年利率5%算，40万从现在开始存银行，10年以后，不考虑缴税，也可以得到658803.8元。

kr2000

白金靴族

发表于 2011-6-28 11:14 |显示全部楼层

此文章由 kr2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kr2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你不能这么算啊，还有租金的
房子不象黄金，是有使用价值的

原帖由 stanlivss 于 2011-6-28 09:44 发表
大概算了一下FV，按照年利率5%算，40万从现在开始存银行，10年以后，不考虑缴税，也可以得到658803.8元。

Merryland没有想象的那么差，不过升值潜力是不太好，要看parramatta能不能带动起来

50个behaviour面试问题，答案以及问的原因

白金靴族

发表于 2011-6-28 12:59 |显示全部楼层

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

PIA

你自己觉得呢？

anvil

金靴族

发表于 2011-6-28 13:59 |显示全部楼层

此文章由 anvil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anvil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

PIA,
请使用拼音来读它。可以做一个词，也可以分成2个字。读完了你就知道这公司推荐的房子买不买了。

ly0871

布鞋族

发表于 2011-6-28 15:25 |显示全部楼层

此文章由 ly0871 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ly0871 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 stanlivss 于 2011-6-28 09:44 发表
大概算了一下FV，按照年利率5%算，40万从现在开始存银行，10年以后，不考虑缴税，也可以得到658803.8元。

你不是用40万买的吧？买楼花只要房价的10% 也就是4万吧？

麦仔

草鞋族

发表于 2011-7-3 14:40 |显示全部楼层

此文章由麦仔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者麦仔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实我也不赞同我朋友买，觉得升值潜力很小主要看parramatta的带动，这里面的不确定因素太多了。
谢谢各位的意见啊！
我光脚不容易，就不分分伺候了~~不然就裸奔了

麦仔

草鞋族

发表于 2011-7-3 14:41 |显示全部楼层

此文章由麦仔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者麦仔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 anvil 于 2011-6-28 12:59 发表
PIA,
请使用拼音来读它。可以做一个词，也可以分成2个字。读完了你就知道这公司推荐的房子买不买了。

我懂了，呵呵其实我也这么认为的

jo_gugu

皮靴族

发表于 2011-7-3 17:54 |显示全部楼层

此文章由 jo_gugu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jo_gugu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

parramatta新房子也是很贵的。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] Merrylands 火车站旁边的apartment 到底怎么样啊？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

特殊贡献奖章