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楼主:fox2010

[日常管理] 后续--租客是海外学生还是LOCAL好？更新在44楼~~ [复制链接]

fox2010

皮靴族

发表于 2011-5-23 20:51 |显示全部楼层

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听人劝，吃饱饭~ 谢谢留言的各位。我还是再等等的好~

jn1216

银靴族

发表于 2011-5-23 20:52 |显示全部楼层

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原帖由 马到成功 于 2011-5-23 20:09 发表
你没看过以前的新闻报道吗? 也是拿福利的家庭, 就是不交房租, 白住了3年多, 警察也叫了, 官司也打了,

可人家就是不交钱(因为根本没钱), 也不搬(因为没地方可以住, 不能露宿街头, 警察必须有地方可以送, 才能结案,

这些人没地方可以送, 所以就算警察来了, 也不能把他们怎么样), 一点办法都没有.

最后, 这件事是白住的人突然有天良心发现了, 自己提出要搬走的

好像不是的。
家里有孩子的不清楚，但是如果没有小孩子，经过交涉，是可以给赶到大街上的。
只要家里有人，就强行进入，换锁……
具体的不清楚，但是不会让你赖在这里的。
有小孩子嘛……

但是你一定要买保险，而且有狗，你也可以要求额外的押金，这是合理的。
有些狗还是很有室内破坏力的

不过，还是像其他同学说的，能等，就再等等？

zhengtao

银靴族

发表于 2011-5-23 20:58 |显示全部楼层

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都很难讲，但前人的经验教训很重要。

fox2010

皮靴族

发表于 2011-5-23 21:52 |显示全部楼层

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刚才给个朋友电话，她租了个房子给了三个鬼佬，各个鬼佬有正经工作，衣装光鲜，出入开BMW, COMMODORE, 结果各个月都欠房租，一说要赶出去，马上就交，没两个星期，又开始欠。。。唉，原来当个房东也难啊~

BBUY

木屐族

发表于 2011-5-23 21:58 |显示全部楼层

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绝对只租给中国新移民或者类似。理由不解释，帖子里面都说全了～～
(paopaobing(69))

jn1216

银靴族

发表于 2011-5-23 22:41 |显示全部楼层

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原帖由 fox2010 于 2011-5-23 21:52 发表
刚才给个朋友电话，她租了个房子给了三个鬼佬，各个鬼佬有正经工作，衣装光鲜，出入开BMW, COMMODORE, 结果各个月都欠房租，一说要赶出去，马上就交，没两个星期，又开始欠。。。唉，原来当个房东也难啊~

给警告信，多几次直接驱逐，不给续签合同呗。
这就像是“惯犯”

siyingliu

皮靴族

发表于 2011-5-24 00:55 |显示全部楼层

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应该没有问题,不是还有租房的补贴吗

qinyi

金靴族

发表于 2011-5-24 06:28 |显示全部楼层

回复 siyingliu 37# 帖子

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问题是这种人拿到钱就去买烟买酒，快活去了。根本不考虑接下来有没有钱付房租。

hilohi

皮靴族

发表于 2011-5-24 08:12 |显示全部楼层

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请神容易送神难啊～～～到时没钱，你难不成绑架她儿子讨钱，人家还有狗呢

chriswxy

银靴族

发表于 2011-5-24 08:23 |显示全部楼层

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单身母亲如果记录良好,也未尝不可,至少人家收入很稳定,基本不受任何经济影响.
还是要看人的,一个单身母亲,带着三个孩子,两个还未成年,也没法工作, 只能领救济,未必人品就差吧

diana999

木屐族

发表于 2011-5-24 10:08 |显示全部楼层

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原帖由 马到成功 于 2011-5-23 20:09 发表
你没看过以前的新闻报道吗? 也是拿福利的家庭, 就是不交房租, 白住了3年多, 警察也叫了, 官司也打了,

可人家就是不交钱(因为根本没钱), 也不搬(因为没地方可以住, 不能露宿街头, 警察必须有地方可以送, 才能结案,

这些人没地方可以送, 所以就算警察来了, 也不能把他们怎么样), 一点办法都没有.

最后, 这件事是白住的人突然有天良心发现了, 自己提出要搬走的

正解
外带3个小朋友，一个十八，两个7岁
18 还是小朋友吗?

白色冻冻

布鞋族

发表于 2011-5-25 15:54 |显示全部楼层

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看来很不靠谱？

新园丁

钻石靴族

发表于 2011-5-27 15:29 |显示全部楼层

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原帖由 qinyi 于 2011-5-23 20:20 发表
千万不要租给拿救济的。这种人NOTHING TO LOSE，不付房租还大肆破坏，就太惨了。宁愿租不出去也不能租给这些人。

fox2010

皮靴族

发表于 2011-6-15 18:58 |显示全部楼层

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悲催的楼主又来更新了，自从上次拒绝了4个人加一只狗的租客后就没遇到什么的租客了，好容易这个星期有两个申请

一对LOCAL，男的拿DISABILITY PENSION, 女的每周工作580刀，有猫狗鸡若干只，据说狗和鸡不进屋。银行账户就只有1千多块银子，但是之前在上一间出租屋里住了十几年，不过中间反应有时会有迟交租的情况，不过不超过14天

另一个申请是三个东欧男学生，都是21，22岁左右，过来刚一个月，读语言，之后预计读本科，现在三个人都在家清洁公司里工作，一个星期个有250 到300的收入。看过银行流水，都有4千刀左右的存款。。

悲催啊悲催，怎么选呢。租给LOCAL，怕赖账，给学生怕不稳定。。。。大家帮忙定夺下吧

password

铜靴族

发表于 2011-6-15 19:07 |显示全部楼层

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原帖由 fox2010 于 2011-6-15 18:58 发表
悲催的楼主又来更新了，自从上次拒绝了4个人加一只狗的租客后就没遇到什么的租客了，好容易这个星期有两个申请

一对LOCAL，男的拿DISABILITY PENSION, 女的每周工作580刀，有猫狗鸡若干只，据说狗和鸡不进屋。银行账户就只有1 ...

LZ 你 house 在哪，怎么才 $300 一周？