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[行情讨论] 澳洲滞售房屋数量激增 68.7%, 墨尔本达去年同期数量两倍有余 [复制链接]

发表于 2011-5-11 12:06 |显示全部楼层
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根据SQM Research的最新4月数据,澳洲滞售房屋数量继续激增,大量房主想在进一步的大跌前出手。见下图



Managing Director of SQM Research, Louis Christopher 认为,这降导致房市至少下跌5-10%
购房者现在有了更大的选择余地,“成交价”已经比“要价”平均低7%以上。
根据http://refindhouseprices.com/ 显示,房屋“要价”也在频繁下降,最大降幅在35%-40%以上。

[ 本帖最后由 yuko 于 2011-5-11 12:11 编辑 ]

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参与人数 2积分 +8 收起 理由
长安雪梨 + 4 谢谢奉献
西北农夫 + 4 太给力了

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发表于 2011-5-11 12:18 |显示全部楼层
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发表于 2011-5-11 14:01 |显示全部楼层
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好啊,顶部放量,价格阴跌,房价将要大跌

发表于 2011-5-11 14:05 |显示全部楼层
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房价要付增长,不会跌的
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发表于 2011-5-11 14:07 |显示全部楼层
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海外资金链断了,本地需求被利率抑制了一半,模型显示房价应回落到2007年中水平。

发表于 2011-5-11 14:07 |显示全部楼层
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赶快跌,我想换区呢。

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云淡风轻 + 4 生命不休折腾不止

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发表于 2011-5-11 14:14 |显示全部楼层
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原帖由 澳洲桉树 于 2011-5-11 14:07 发表
海外资金链断了,本地需求被利率抑制了一半,模型显示房价应回落到2007年中水平。

从哪里来,回哪里去,
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发表于 2011-5-11 15:14 |显示全部楼层
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那些等房价跌等了20年的人笑了~

发表于 2011-5-11 15:20 |显示全部楼层
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原帖由 icac 于 2011-5-11 15:14 发表
那些等房价跌等了20年的人笑了~

有希望再等一个 20 年了,

发表于 2011-5-11 15:23 |显示全部楼层
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原帖由 icac 于 2011-5-11 15:14 发表
那些等房价跌等了20年的人笑了~

周总笑了~

发表于 2011-5-11 15:42 |显示全部楼层
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LZ 有房产价格 Y2Y%, 和 M2M% 的数据么,可以放在一起看,
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发表于 2011-5-11 15:43 |显示全部楼层
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关键是AUD&IR

其他都是次要滴

发表于 2011-5-12 01:17 |显示全部楼层
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此贴要火

发表于 2011-5-12 15:18 |显示全部楼层
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mark

发表于 2011-5-12 15:33 |显示全部楼层
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发表于 2011-5-12 15:50 |显示全部楼层
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我们这条街已经有好多的房子举牌代售超过了大半年.
房价跌我在一年前就已经讲过.现在得到证实.
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发表于 2011-5-15 23:57 |显示全部楼层
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发表于 2011-5-16 00:08 |显示全部楼层
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恩。好消息。

大概全国的留学生都期望澳洲经济崩溃呢。
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发表于 2011-5-16 01:10 |显示全部楼层
此文章由 dlcat 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dlcat 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 明月星光 于 2011-5-16 00:08 发表
恩。好消息。

大概全国的留学生都期望澳洲经济崩溃呢。

不了解留学生市场吧,现在美国门槛低,美元还便宜,也有机会移民,谁还选又贵又次的。

发表于 2011-5-16 01:18 |显示全部楼层
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...咋还没见跌呢?

发表于 2011-5-16 02:17 |显示全部楼层
此文章由 anz2010 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 anz2010 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最烦投资客,除了拉高房价对澳洲没有任何贡献
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发表于 2011-5-16 04:34 |显示全部楼层
此文章由 明月星光 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 明月星光 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 dlcat 于 2011-5-16 01:10 发表

不了解留学生市场吧,现在美国门槛低,美元还便宜,也有机会移民,谁还选又贵又次的。

我说的是澳洲全国……
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发表于 2011-5-16 09:11 |显示全部楼层
此文章由 icac 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同类型的帖子从有足迹以来就不停上版,但是澳洲的房价有史以来就没有真正意义上的跌过 http://www.stubbornmule.net/2009/06/property-prices/

或许是有调整性周期,就像1989-1993,2003-2007一样,就是这些低潮时期也只是升的没那么快而已。

那些没买到房希望房价暴跌的人还是别痴心妄想了,趁着现在房价已经调整下来赶快买吧,不然又是1,2年后多付数万甚至数十万。

发表于 2011-5-16 14:27 |显示全部楼层
此文章由 steven_sa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 anz2010 于 2011-5-16 02:17 发表
最烦投资客,除了拉高房价对澳洲没有任何贡献



至少税还是要交的吧

发表于 2011-5-16 14:31 |显示全部楼层
此文章由 happyapple76 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 happyapple76 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同意楼上的

发表于 2011-5-31 12:11 |显示全部楼层

回复 澳洲桉树 5# 帖子

此文章由 AMYJERRY 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 AMYJERRY 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有没有想过国内现在房子被限购,钱没地方去,都到澳洲来买房子了?昨天去听了一个推广会,dockland开了两个apartment,基本都卖没了,都是国内的人买的。。。
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发表于 2011-5-31 12:18 |显示全部楼层
此文章由 zhongbingo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhongbingo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
会涨到
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发表于 2011-5-31 14:24 |显示全部楼层
此文章由 dlcat 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dlcat 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 AMYJERRY 于 2011-5-31 12:11 发表
有没有想过国内现在房子被限购,钱没地方去,都到澳洲来买房子了?昨天去听了一个推广会,dockland开了两个apartment,基本都卖没了,都是国内的人买的。。。

你相信他们说的么,大陆开新盘不更邪门,几千套的新盘,过三天就告诉没几套了。
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发表于 2016-4-13 11:17 |显示全部楼层
此文章由 postcode 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 postcode 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dlcat 发表于 2011-5-31 14:24
你相信他们说的么,大陆开新盘不更邪门,几千套的新盘,过三天就告诉没几套了。 ...

结果说明那些房子都是真的被中国人买光了

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