新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Can I live in my investment property?

精华好帖回顾
· 就我的理解说一下什么房子可以买，什么房子不要买 (2012-10-19) tld128	· お邪魔しました　京都 (2025-3-23) 胡须康
· 荷兰豆 (2015-8-5) qld	· 我喜欢的TVB明星之二 - 姗姗来迟的女明星篇 (2008-6-3) 月亮

查看: 2038|回复: 15

[其他讨论] Can I live in my investment property? [复制链接]

kazi

光脚族

发表于 2011-4-7 18:40 |显示全部楼层

此文章由 kazi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kazi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Can I live in my investment property?

click

金靴族

发表于 2011-4-7 18:41 |显示全部楼层

此文章由 click 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 click 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sure, but you can't get NG any more.

kazi

光脚族

发表于 2011-4-7 18:51 |显示全部楼层

此文章由 kazi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kazi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Thanks!I am planning to move to investment property this year, then sell my house--it may take up to few month.
So if I pay $2000/m for interest, pay $1500/m for renting my own investment property, I can't claim $500/m NG?
Sorry, I can't type chinese in this computer, hope made it clear by writing English.

86足迹

布鞋族

发表于 2011-4-7 18:55 |显示全部楼层

此文章由 86足迹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 86足迹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

good point.

kazi

光脚族

发表于 2011-4-7 18:55 |显示全部楼层

此文章由 kazi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kazi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

???

Gelen

银靴族

发表于 2011-4-7 18:59 |显示全部楼层

此文章由 Gelen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Gelen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

U surely can,
But, can we?

kazi

光脚族

发表于 2011-4-7 19:06 |显示全部楼层

此文章由 kazi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kazi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

I am so sorry I am a bit slow !
What I want is I live in my own investment property, meanwhile renovate the investment and claim NG, also sale my house, then turn investment property to primary residence.

leale

木屐族

发表于 2011-4-7 19:10 |显示全部楼层

此文章由 leale 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leale 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Once you live in your property, it is not investment property any more and any expense including interest, renovation will be for domestic purpose. expense will not be deductible.

ATO does not allow you pay yourself rent (for tax purpose). can't reminder what is the principel called?

[ 本帖最后由 leale 于 2011-4-7 18:12 编辑 ]

边城浪子

布鞋族

发表于 2011-4-7 19:11 |显示全部楼层

此文章由边城浪子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者边城浪子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

pay $1500/m for renting my own investment property------什么意思
你自己的房产，怎么还要pay 1500

kazi

光脚族

发表于 2011-4-7 19:14 |显示全部楼层

此文章由 kazi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kazi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

To 9th floor,
I thought myself as my tenant for few months while I am getting things done.

萤火虫2788

木屐族

发表于 2011-4-7 19:16 |显示全部楼层

此文章由萤火虫2788 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者萤火虫2788 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 kazi 于 2011-4-7 17:40 发表
Can I live in my investment property?

You can, but make sure you pay your rent on time. otherwise, you may be thrown out by your landlord which is yourself.

kazi

光脚族

发表于 2011-4-7 19:16 |显示全部楼层

此文章由 kazi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kazi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

To 8th floor,
Thank you very much.I almost made mistake by doing what I thought as above.

kazi

光脚族

发表于 2011-4-7 19:20 |显示全部楼层

此文章由 kazi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kazi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

If I live in investment property for short time while I am selling my house, can I not let ATO know,say I don't change address, pretend I am still living in my house( in fact, no one lives in), only tenant( actually its me) lives in investment property and pays rent? Did I make sense?

kazi

光脚族

发表于 2011-4-7 19:22 |显示全部楼层

此文章由 kazi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kazi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

To 11th floor:
I will work myself like donkey to meet the payment.!! smile!!

aiwoii

皮靴族

发表于 2011-4-14 12:25 |显示全部楼层

回复 kazi 13# 帖子

此文章由 aiwoii 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aiwoii 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

I think if you really want to do that, you can. but better pay property agent some money for the period of time to cover up. :) so the payment goes around from you to agent, then agent pays you back to your investment property.

xuemeipi

皮靴族

发表于 2011-4-14 13:09 |显示全部楼层

此文章由 xuemeipi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuemeipi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很显然你这样做是在骗ATO的钱。如果有人举报，会被罚款，因为你意图明显。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] Can I live in my investment property? [复制链接]

回复 kazi 13# 帖子

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹

2009年度奖章获得者