买房郁闷呀，地产中介居然按我给的价格卖给了别人

小茉莉

原帖由 feiyu299 于 2011-3-12 10:45 发表
而且我不觉得under contract的情况还能抢过来，因为买卖双方都已经签字卖方/中介是不能把房屋二次销售的，即使有更高出价也不成。如果所谓的“抢过来”也一定是前一个offer有一定的condition但是没有被满足而重回市场，所以这时候你并不需要给更高的价钱，甚至有的时候如果你立刻给个unconditional的offer还有机会以更低的价格拿到

这里我有不同意见啊

我第一次买房是拍卖，当天天气特别不好，竞争很少。房东破产，又不得不卖。最后拍卖的成交价比较低，当场给的大定，签的合同。
对战的一方败走以后又后悔了，次日又叫中介联系我，说给我钱让我把房子让给她。

cangaru

原帖由 小茉莉 于 2012-3-9 09:54 发表


这里我有不同意见啊

我第一次买房是拍卖，当天天气特别不好，竞争很少。房东破产，又不得不卖。最后拍卖的成交价比较低，当场给的大定，签的合同。
对战的一方败走以后又后悔了，次日又叫中介联系我，说给我钱让我把房子让给她。

啊，还有这事

那后来呢，你不能真给吧

qwertyui

应了那句"得不到的才是最好的."

hsqhugh

口头OFFER冇意义呀,得出小定呀

小茉莉

对方加了1万
我想想没给
不过我老公说应该再多要点给她
我们马上转战

不过想想找合适房子的艰辛
还真不是用钱衡量的
不给也挺好

R2005

原帖由 数学家 于 2012-3-5 18:04 发表
中介是既希望卖出去，又希望卖的更高些。

这个时候他有两个相同的offer，那你猜猜他的策略是什么？很明显，hold住其中一个靠谱的，让另外一个稍微不靠谱的加价，加价的部分相当于他的风险回报。这样的话，不管第二位加价与否，他都能保证交易成功。

你不幸的成为第二位。

有福之人

第一：网上报价不准。
第二：你自己如此心动的房子，两周都没有动静，这是你自己的问题了阿。（我当年买房，看重了，马上出价，当晚中介说已经有人超过我们，第二天一早我们就加价，中介觉得我们是非常认真的，所以就一直和我们保持联系，最后我们买成了房子，比我们最初的报价多了3.5万。）
第三：可能你在这个中介那里看了很多都没有买，中介已经对你失去了信心了。
第四：中介良莠不齐，但不能一出问题就劈头盖脸全针对中介。中介也是人，都有好有坏，都有人的情绪，我个人觉得对所有人都要厚道些阿。

有福之人

第一：网上报价不准。
第二：你自己如此心动的房子，两周都没有动静，这是你自己的问题了阿。（我当年买房，看重了，马上出价，当晚中介说已经有人超过我们，第二天一早我们就加价，中介觉得我们是非常认真的，所以就一直和我们保持联系，最后我们买成了房子，比我们最初的报价多了3.5万。）
第三：可能你在这个中介那里看了很多都没有买，中介已经对你失去了信心了。
第四：中介良莠不齐，但不能一出问题就劈头盖脸全针对中介。中介也是人，都有好有坏，都有人的情绪，我个人觉得对所有人都要厚道些阿。