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[生意经营] 大家請堤點這生意如何 [复制链接]

king588888

草鞋族

发表于 2011-1-30 00:34 |显示全部楼层

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介於餐廳與TAKE WAY
一分餐約11-13刀
每週收入10000-12500
已經開了6年多
週入很穩定
租金1200/週
人事3300/週不包含老闆自己

合約剩1年7個月
現任老闆因為身體有狀況要賣12萬
大家覺得如何

长安雪梨

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2011-1-30 00:41 |显示全部楼层

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墨尔本还是悉尼？

如果是墨尔本，价钱很便宜

如果是悉尼，价钱优点贵

king588888

草鞋族

发表于 2011-1-30 00:53 |显示全部楼层

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在SYDNEY CITY
我以前做過類似工作
我猜食材大約3.5K 到到4.2K
除了食材我是猜的
收入租金及人工是靠譜的
大家覺得多少f$$買合理阿
主要是租約太短
而且聽說續約會要漲價及要求裝修
因此合約內一定要賺回本

frankielynna

银靴族

发表于 2011-1-30 00:55 |显示全部楼层

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合约1年7个月，多少钱都不靠铺。

长安雪梨

头像被屏蔽

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发表于 2011-1-30 00:57 |显示全部楼层

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租约可以重续

租金很便宜

餐厅面积多大？大概在什么位置

chiny

银靴族

发表于 2011-1-30 01:28 |显示全部楼层

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lease绝对有问题, 还在SYDNEY CITY~~LONG LEASE完后弄不好加你一次大的, CPI还5%上去, 裝修一次就够你出血啦~~大的话就差不多你买店的价钱啦~~所以卖那么便宜~~
无论在SDY还是MELB这样TAKING的店都是超便宜的啦....乡下除外.....我还没听过TAKING OVER 1W, LOCATION, POSITION好的NOODLE BAR卖UNDER 12W的~~那是在火星么? 还是在梦中啊??难道是传说中滴黑店~~~

king588888

草鞋族

发表于 2011-1-30 01:41 |显示全部楼层

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據旁邊其他商家說
租金之後業主就是要漲7%以上家要求裝修
所以圓業主想賣吧
我擔心的就是一般接新生意生意會掉一些
如果一年半能賺回本加一些利潤就賭一把
TAKING是很靠譜的
我一個阿姨之前在裡面做很久時間

chiny

银靴族

发表于 2011-1-30 02:01 |显示全部楼层

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原帖由 king588888 于 2011-1-30 01:41 发表
據旁邊其他商家說
租金之後業主就是要漲7%以上家要求裝修
所以圓業主想賣吧
我擔心的就是一般接新生意生意會掉一些
如果一年半能賺回本加一些利潤就賭一把
TAKING是很靠譜的
我一個阿姨之前在裡面做很久時間

如果你不会炒不会弄的还是别搞这一家啦~~忙的时候你不做的话人工就要4000刀啦~~租金涨的那么凶悍, 等你要卖而且TAKING跌到一万以下的话, 几万都没人敢接啊~~~就是一份很辛苦的人工钱,还不算上NEW SHOP FITTING COST, 那些TAKING只有7,8千的COUPLE RUN的乡下NOODLE BAR赚的也要比你多很多呀~~~