offset账户是需要申请的，还是自动就有的？

cydzzj

贷款用的是westpac的Rocket Repay Home Loan，有offset功能的，不知道这个offset账户需要自己申请呢，还是他自动就把扣贷款的那个Westpac Choice作为offset账户呢？银行给的一堆paperwork里面没有找到关于哪个账户是offset账户的信息，所以一下迷茫了，

zurich

贷款账户设置好之后应该会自动生成一个附属的OFFSET账户，和扣贷款的那个不同，你要把钱转到OFFSET账户里才有OFFSET效果。

cydzzj

当时申请的时候问那个银行的经理，她说以后那个Westpac Choice就是offset账户，同时也从里面扣贷款到贷款的账户，现在拿到一堆paperwork就只说有offset的功能，居然没有一点相关的具体信息，那我怎么能知道他到底有没有产生offset的效果，晕了，她当时还专门强调没有其他的新账户了，就是这个Westpac Choice跟Rocket Repay Home Loan两个账户。

zurich

这就不清楚了，我家的贷款不是WESTPAC，还是问问和你同一家银行的人好了。要么直接打电话问贷款经理
如果账户已经设置好了你也可以直接上INTERNET　BANKING上看看，如果有独立的OFFSET　ACCOUNT应该会显示

[ 本帖最后由 zurich 于 2010-12-7 12:16 编辑 ]

flyspirit

你应该有三个帐号， 一个saving, 一个Credit， 还有一个Loan. Saving那个就是offset.

kuxxc

An "offset" account can be just a redrawable loan account - in that case it's the same account.

Every offset mechanism is different with different bank. If you don't understand how it works, and don't understand their explanation,  you should ask to speak with a Chinese speaking customer officer.

cydzzj

westpac的这个offset是指的贷款账户以外的存款账户，可以对冲利息的，即便我英文不好，理解还是没有问题的，赫赫！目前是因为那个贷款经理口头跟我说我的Westpac Choice就是offset账户，而我收到的paperwork里面并没有提到这个问题，所以我想请教是否这个账户是默认的，还是说需要另外申请的？谢谢!

微笑的假面

这是要看你要做哪个贷款产品，有些贷款项目就没有offset。你需要就提出来，让那个贷款经理多跟你解释几遍。

frankielynna

我的westpac offset account 名字是 classic plus account, 可能是package不一样，名字不一样。
呼唤patrickb.

cydzzj

原帖由 cydzzj 于 2010-12-7 10:55 发表
贷款用的是westpac的Rocket Repay Home Loan，有offset功能的，不知道这个offset账户需要自己申请呢，还是他自动就把扣贷款的那个Westpac Choice作为offset账户呢？银行给的一堆paperwork里面没有找到关于哪个账户是offset账 ...

snowbird

打电话去问银行不就行啦？

cydzzj

原帖由 frankielynna 于 2010-12-8 09:54 发表
我的westpac offset account 名字是 classic plus account, 可能是package不一样，名字不一样。
呼唤patrickb.

同呼唤:)

cydzzj

当初图方便，就近拐进了住家附近的westpac，结果那个经理的工作效率让我不敢恭维，一次只能做一件事情，比如弄贷款的时候说interest only，拿到文档一看，是还本付息的，郁闷，又去找她，然后说不着急，下次再改，过几天又说银行要先估一下房价，再看贷多少，我彻底晕倒。看她office里摆了一堆奖状，难道都是地摊货？再不敢图方便了，唉！

rainvegie

那个choice account在internet banking上面应该就是现实classic offset
或者类似 “classic”什么的名字
westpac choice不是offset account,是银行另外送给你的一个Saving帐号。
我不知道LZ是不是395那种package
如果是的话，你应该会拿到手一个loan account, 一个classic offset account, 一个westpac choice (就是你的Savingaccount，不是offset), 再加上一个信用卡账号。

zacharylu

我们跟楼主的情况一摸一样，我们跟银行double check了好几次，他们的意思这个就是offset账户。

LS说的又让我担心了，我们就是395的package，我们现在在等settle，但是银行的人说你到时候会有一个loan account，一个westpac choice，还有就是credit了，westpac choice就是offset，所以我现在也不懂了。

18092007

我也是用的westpac 395年费的这个产品，offset账户就是那个choice。我去银行签合同的时候工作人员还给我讲解了很多怎么使用，让我签字开通对冲账户。随后房子就成交了，麻烦就来了！！！！！

我存了相当一笔钱在我的对冲账户里，月底账单出来了，一看吓一跳扣我利息5000一个月。我急忙去找银行，银行工作人员查系统说我没link好offset 账户。郁闷！我明明在银行当着工作人员的面签的字，还有朋友作证。银行后来解释说那位工作人员给我表格填错了没有做完工作，虽然我签好字了，没用的。而且那个员工辞职了，他们也没有责任。后来几经投诉，终于答应退钱了。等到钱退回来等了半年多。

而且我身边的朋友不止我一个没有LINK上，提醒刚成交的朋友去银行查查是不是对冲账户连接上了，不然多付利息冤枉呀。

cydzzj

原帖由 zacharylu 于 2010-12-10 03:18 发表
我们跟楼主的情况一摸一样，我们跟银行double check了好几次，他们的意思这个就是offset账户。

LS说的又让我担心了，我们就是395的package，我们现在在等settle，但是银行的人说你到时候会有一个loan account，一个westpac choi ...

我的也是395的package，我们现在也在等settle，就是不知道银行到底会怎么弄

zacharylu

别下我啊，给我办的人看样子不会辞职，settle后跟进下

悉尼小伙

以我的经验
各个银行是不一样的。
Westpac：
一般来说，如果给你开了对冲帐号，那就会有BSB和account number的。然后会有internet banking什么的。如果没有拿到这些资料那就是还没开，那让银行经理赶紧帮你开一个。
一般作为一个broker的话，是事先都会帮客户开好的。
其他银行的：
一般如果你选择了需要对冲帐号，是在一切文件就绪的时候，(已经签过paperwork),就会告诉你是什么BSB和account number了。