求助：墨尔本买家餐馆一般几年回本算合理的？

yql

请教各位大侠，墨尔本10W以下的中餐馆，回本时间一般是多久？这样的餐馆一般售价应该是每年利润的几倍呢？

谢谢~

侠客老狼

很难讲，要看是做什么的了，比方说10W的店，你卖水饺，卖烧腊或NOODLE啥的利润是不一样的。如果租金不高的话一般在1-1.5半回本比较合理，

chiny

DINNER ONLY的店价高一点, 起码要2年回本较为现实

yql

谢谢，
主要是晚餐 外加3个中午

目前TAKING 每周4500 到5000
店租3000每月

这样的店差不多价格是多少呢

之前都只是打工 没做个生意
请大家帮忙看看~

[ 本帖最后由 yql 于 2010-11-15 11:52 编辑 ]

chiny

这个TAKING的话, 租金有压力, 最多赚个人工钱

月亮

问个弱弱的问题，如果2年就能回本，后面的都是在赚钱，为什么那么多人要卖？

zhongbingo

因为很多永远回不了本

pipiman

原帖由 月亮 于 2010-11-15 12:04 发表
问个弱弱的问题，如果2年就能回本，后面的都是在赚钱，为什么那么多人要卖？

得把自己一个人当4个人用

2年卖命才赚回本金

第三年开始赚钱

5年后差不多也该住院了

所以就要卖

yql

这个餐馆的东主也是物业的房东 临退休状态 生意有提高的空间 店铺楼上带住房 但是只能自住的那种（店内进出的那种）房租可能有商量的空间 那就目前来说 这间餐馆 开价多少可以买

frankielynna

原帖由 月亮 于 2010-11-15 12:04 发表
问个弱弱的问题，如果2年就能回本，后面的都是在赚钱，为什么那么多人要卖？

如果163拿身份除外的话，一般小生意就是这样，卖店卖的好，还能赚一遍钱。有经验和钱了，可以继续找有潜力的店。
比如10万的店，1年赚5万，2年后做的好，或者找了个冤大头，20万卖了，等于1年赚10万，或者说预收了后2年的利润。
cash cow就不会这样了，比如Mac，可以传代的，哈哈。
供参考。

侠客老狼

这种店通常就是赚自己的人工，还是要看卖的是什么，这个价钱如果是NOODLE BAR就比较好赚，一是利润高点，也不向其他TAKEAWAY那么复杂。如果这个店镇的有4500以上TAKING，房租是贵点，但一年半到2年应该就回本了

iami

看人了，很少人能做小生意做出点名堂。
我发现这个和股票交易一样，能不能做生意，和能不能炒股票，都取决于天赋，
只有一小部分人可以随时间推移一点点做上去，
一部分人能维持现状，比上班打工要好，
但是多数人，都是亏本出来。
这种靠自身观察和领悟的能力，后天培养不出来的。