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[其他讨论] 要搬到另一个城市了,房子怎么办啊? [复制链接]

发表于 2010-9-30 11:08 |显示全部楼层
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刚拿到了个永久职位,但在另一个城市B,明年初全家过去。

现在有一个房子在城市A,估计值31万,贷款11万。4 bedrooms,靠近学校,比较好出租

计划在城市B买一自住房,大概50万。家庭税前收入大概8万/年

问题:A房是卖掉还是转成投资房?

1.卖掉比较省心,买B房后贷款压力比较小

2.转成投资房可以得到一些负扣税,但觉得还是不是很值,因为交给中介全权处理要交很多费用,如:中介手续费,房屋维修费,concil费,租金要缴税,FTB会降低等等。

请各位专家指点一下,先谢过了
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发表于 2010-9-30 13:06 |显示全部楼层
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当然转成投资房了
是要教中介各种费用,但它本身还升值呢

发表于 2010-9-30 13:11 |显示全部楼层
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建议卖掉,省心。搬到异地后管理上会有问题,到时候中介说要多少费用你也没办法。

发表于 2010-9-30 13:15 |显示全部楼层
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同意楼上的,中介如果知道你异地,一定会take advantage of you. 坚决不能相信任何中介!
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发表于 2010-9-30 13:20 |显示全部楼层
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AB都是哪个城市?

发表于 2010-9-30 13:42 |显示全部楼层
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谢谢各位的回复

A: Newcastle
B: Gold Coast
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发表于 2010-10-1 18:19 |显示全部楼层
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房价都这么低?

发表于 2010-10-1 18:22 |显示全部楼层
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如果不准备回a了,就卖了吧

发表于 2010-10-1 18:26 |显示全部楼层
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还是卖了好!

发表于 2010-10-2 02:11 |显示全部楼层
此文章由 曾经游过水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 曾经游过水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我也觉得卖了好,同时同意4L的观点,中介的话不可信

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