在Alamanda建房的故事（今晚又见小偷）

alanrrll

原帖由 aim1900 于 2011-3-1 15:00 发表
可见，raft的樑与樑之间的距离较大，trench较粗，而waffle的格子则较密而且细。再来看看一些数字对比：
raft slab
http://toolboxes.flexiblelearnin ... 0a/10_floor_systems ...

请问楼主这些资料在那个网站可以看得到?

hanna_cncn

我跟楼主看来好像是邻居呀！也是那片的！楼主是传说中的 888 吗？

aim1900

原帖由 hanna_cncn 于 2011-4-16 20:59 发表
我跟楼主看来好像是邻居呀！也是那片的！楼主是传说中的 888 吗？

低调～～低调～～

aim1900

电气图及浴卫的一些选料
由于我们的房子实在太长导致屋顶truss制作时间长，以及订制了一些木窗，工期从3月下旬一直拖到四月头，直到上星期才得以继续开工。不过这两周所有外墙的材料都陆续到货了，进度应该会快很多。
我在这里先把我制作的电图和一些选料贴一下。大家多多指教。

由于builder给我的allowance都比较充足，downlight有30个，power point有25个，不过我最后还是超了一点。暂时不知道要多加多少钱。

aim1900

在选择浴卫及厨房材料的时候，我考虑了几样东西选择要点：
1. 座厕，因为我和LP都不算高，考虑到日后父母过来住，甚至小孩使用厕所的问题，我挑了一个比较矮一点的。不过价钱反而比高的要贵。
2. mixer的选择，我选用二合一的mixer，而不是传统的分离式那种。而且，感觉上方形的比较时尚点，所以全部都选用方向系列。不过方形的东西，棱角位都很尖锐，很容易刮伤手，所以我选的时候每个都摸了一下。
3. 洗手盆的水龙头，我打算用wall mount的那种，不容易有水迹和细菌。
4. 厨房的sink用undermount的，时尚，而且水不会从缝隙中渗入台下。
5. 我特意挑了浴巾架，放在浴缸之上。
6. power point全部选用chrome的，感觉银色挺好看。

hhyhome

原帖由 aim1900 于 2011-4-17 09:53 发表

低调～～低调～～

888? 你的车牌是888?

ronney

alamanda找个人踢球怎么就这么难？

aim1900

原帖由 ronney 于 2011-4-18 07:49 发表
alamanda找个人踢球怎么就这么难？

好像打篮球的多一点。每逢周六都看到大家打篮球。

aim1900

Frame
在做frame的时候，我做了几个小改动，builder都全部答应了，这也算是小builder的一个优势吧。毕竟很多地方很难预先就想好，也很难保证日后不会改变主意。其中一个改动是把主人房的小窗移到facade。按规定，对facade的任何改动都需要走很多程序building surveyor才会批，但是builder和surveyor关系很好，他们私底下谈好了就批了。当然，我日后也要承担一定风险，如果alamanda的inspector巡视时发现我的facade改变了，可能会找我麻烦。但不管那么多了，以后再算吧。

之前说过，我的builder做frame的用料非常足，45mm厚MGP10的木方，而且是450mm的间距。而一般大builder用的是35mm厚MGP10或者F5的木方，间距侧是600mm。我看过Carlisle，metricon，simonds，PD，henley等等皆如此，只有boutique比较好，是450mm的间距，不过木方还是35mm厚。

另外，我还发现roof的压力绝大部分分散到房子四周的框架上，所以室内间墙基本不会受多少压力，这个也是为什么大builder可以允许你改内墙，而改外墙则不容易。

我家有两处和大builder的做法不一样：
1. 白蚁防治，我们用的是把含有化学材料的胶垫压在外墙之下，供货商保证是lifetime的。而一般大builder的做法是在地基外围一圈软管，里面打入药物，房子旁边会有一条细管从地里申出来，一般半年到一年就需要往管子内灌药。
2. 车库外墙是砖结构，而不是用木做框架再包石膏板。所以，在上屋顶的时候要先把车库外墙砌好。

[ 本帖最后由 aim1900 于 2011-4-19 23:20 编辑 ]

aim1900

这段时间，附近的其它房子进度都很快，一个月内就纷纷把外墙部分基本完成了，除了一些double storey以外。不过也发现了不小问题。

首先是地基，waffle slab的缺点在point cook这里是表露无遗。PC的泥土都比较软，尤其是大雨过后。waffle slab本身质量轻，再加上使用的都是单层钢筋，当砖和瓦都往上压的时候，就会出现比较大的沉降。这个本属正常现象，可是当沉降不均匀的时候，地基就会出现微小的裂缝。我看过很多大builder盖的房子都有这个问题。当然了，铺好地砖、地板、地毯后，你就什么都看不见了。

砌砖工的手艺比较参差，有一些砌得很工整，有些则很马虎，尤其是将来会render的部分。下图中porch柱子砖都开裂了，柱子已经向前倾。builder不可能把柱子拆了重新砌，估计一上render就可以蒙混过关了。

之后，我会和大家分享一下最近学到的关于frame的知识。

[ 本帖最后由 aim1900 于 2011-4-19 23:40 编辑 ]

aumount

这这。。太差了吧，正在建就这样，以后不是那那那都要裂开

aim1900

今晚是超长周末的最后一晚，我刚刚散步时看到了“小偷”在我家附近的邻居工地上偷木方，那里是Henley的一个工地，前面的路灯正好灭了，一男子开着一辆4WD在偷偷把木方扛上车，我走过时他鬼鬼祟祟地绕到工地后面躲了一下。我装着没看到，继续往前走。等我走过后他又继续“开干”。我绕着我家的temp fencing走了一圈，没有发现被强行闯入的痕迹，于是就走回家了。

看来新开工的小区果然是一个“借”材料的好地方，不只builder会互相“借”，连附近居民也会来“借”一下，估计回去搭棚子用去了。

[ 本帖最后由 aim1900 于 2011-4-26 22:55 编辑 ]

Allul

Mark

韭菜

很实用啊，特别是海运家具这块

hhyhome

JIM,最近进度如何?

didier

[quote]原帖由 aim1900 于 2011-4-17 10:42 发表
楼主你好 卫浴五金马桶脸盆选好了吗
以我做家庭主妇的来说和使用经验想告诉你
千万不要采用那种方型的马桶水池和龙头柄
好象很时尚
可是那个清洁难度和手觉你用了之后一定会厌的考虑更换一下

hhyhome

JIM，你的房子盖好没有？

shangpin

盖好没有？

huokui

很喜欢那套沙发，看起来超舒服

hjmhyl

感谢lz分享

夏威夷

感谢分享

佛珠

收藏

zxp002

太⋯监？

樱花开

Clark

跟踪读到这里，结束了

obpxnfxm

没有后续了，可惜了。

chiling

mark

woodypop

所有建房贴都是有头无尾