这样的newsagency，可以买吗

新规则

终于真的开始看生意了，看了一个newsagency，有lotto也有postoffice，情况是这样。
卖价 395k
turnover 32k per week
earnings to owner: 125k
Rent per month: 1650

monday to friday: 6am -6pm, saturday 6am - 4pm, no sunday
agent讲就是parking不方便，slot比较少。

还有一个newsagency在shopping cernter里,car park有一层过来经过那里,第一家.
卖415k
turnover 1,583k yearly
earning to owner: 132k
rent per month: 4583
每天开,早上8点开.
这家主要是第一印象比较好,店面看上去很新很整洁,可能摆的也很好,就是在shopping center里租金比较贵.

以上两家哪一家比较好呢?
新手诚心求教，这样的可以买吗？应该怎么看newsagency？

[ 本帖最后由 新规则 于 2010-9-18 00:14 编辑 ]

miaowu81

帮顶，请有经验的解答

宜兴紫砂壶

周营业额有32k，东主只能拿到125k，好像有点不成比例。 利润率狂低啊。我看租金也不是很贵，感觉数据矛盾的。这个卖价还比较好，才3倍多。很多这样的生意都是5倍6倍的价格在喊。

[ 本帖最后由 宜兴紫砂壶 于 2010-9-17 19:11 编辑 ]

新规则

有newsagency的业务,也带postoffice,利润和taking不成比例是不是这个原因?那么这个情况下,怎样的利润或taking算正常呢?
现在还在考虑,没有经验,担心有问题.

新规则

expenses里有一项
directors & Associates Fees   21,600

这一项是什么呢?

jasyangau

我感觉是老板自己可能有一些支出算到这里了．具体是什么看不出来

DARKICF

3合1的，竞争会比较少，生意会相对稳定，但是邮局部分招工会比较麻烦。

shopping cernter里的房租增长，以后面临的装修，会是比较头疼的问题。。

[ 本帖最后由 DARKICF 于 2010-9-21 13:26 编辑 ]

cygrace

听说NEWSAGENCY要面试的, 不是什么人都可以TAKEOVER的.

我一个朋友就是因为她老婆面试没过, 不能做LOTTO这一块, 后来也没有买下来.

新规则

对对对,你们说的很对
现在lottery的面试太严格了.可能是澳洲政府要控制了

香橙

lottery 都是私营了,都是公司面试的.newsagency 只是看营业额没有用,主要看销售的构成.毛利率相差极大.比如最低的车票可能只有2.5-5%. 而贺卡有50%. 还有要考虑需要多少人才能做到这些营业额.人工的费用很重要.