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[生意经营] 生意的物业在银行抵押着有影响吗 [复制链接]

wherever

皮靴族

发表于 2010-8-23 23:07 |显示全部楼层

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买了一个生意，但是被告知landlord把生意的房子抵押给了银行，这是不是我要承担一定的风险呢？有没有朋友也是这种情况的

eagleoverberlin

布鞋族

发表于 2010-8-23 23:25 |显示全部楼层

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谁告诉你landlord把生意的房子抵押给了银行的？

wherever

皮靴族

发表于 2010-8-24 00:02 |显示全部楼层

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律师，但是律师说问题不大，就算房东有问题被银行收了房子，银行也要遵循和我的租约。我的风险是租约到期了银行就不会和我续约，我的生意就不可以卖。

，

eagleoverberlin

布鞋族

发表于 2010-8-24 00:04 |显示全部楼层

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是的。所以你要先考虑好。

wherever

皮靴族

发表于 2010-8-24 00:14 |显示全部楼层

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不过律师也说这种可能性真的很小，所以也没什么好说的了，况且现在的租约也蛮长的

爱藤1

皮靴族

发表于 2010-8-24 00:27 |显示全部楼层

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这叫什么买卖不破租赁呵呵但是投资需谨慎多一事不如少一事

cathytzy

皮靴族

发表于 2010-8-24 13:03 |显示全部楼层

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我们接店时，landlord也还是有贷款的，不过现在已经还清了。
那我们的前owner以及前前owner不是照样租下来了吗？关键是你自己要对这事有个基本的判断并要求律师做好保护的条款。

eagleoverberlin

布鞋族

发表于 2010-8-24 13:29 |显示全部楼层

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lz能不能把租约里的相关抵押条款贴出来啊，我帮你看看，我有个家庭律师是免费的

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2010-8-24 16:12 |显示全部楼层

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房东也是贷款买房子的。没觉得有问题。

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