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[其他讨论] apartment 的折旧怎么计算？ [复制链接]

电视坏了

光脚族

发表于 2010-7-21 01:24 |显示全部楼层

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有一个6年新的apartment，不知道怎么样可以知道还可以折旧多少？自己说多少就是多少吗？还是要请评估师？

无名小卒

皮靴族

发表于 2010-7-21 01:51 |显示全部楼层

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原帖由 电视坏了 于 2010-7-21 00:24 发表
有一个6年新的apartment，不知道怎么样可以知道还可以折旧多少？自己说多少就是多少吗？还是要请评估师？

每年报税的时侯会计师知道. 每年的折旧是不一样的.

ECILA

铜靴族

发表于 2010-7-21 08:11 |显示全部楼层

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6年新的，会计师做不了吧，要做depreciation report

wcx0314

银靴族

发表于 2010-7-21 08:13 |显示全部楼层

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depreciation report要先花钱做，6年可以折旧的已经不多了，过了头7就没啥道道啦

mimco

木屐族

发表于 2010-7-21 11:29 |显示全部楼层

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原帖由 ECILA 于 2010-7-21 07:11 发表
6年新的，会计师做不了吧，要做depreciation report

如果你没做过折旧报告,要找专人做的.
我现在正在咨询这方面的事情,问了一下,大概$400+GST.也不知道这个价合适不?

过大生活

liangmike

布鞋族

发表于 2010-7-21 11:51 |显示全部楼层

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折旧报告是根据什么做的呢? 他们怎么知道这个房子之前已经折旧了多少呢? 难道还要和ATO核实？

ECILA

铜靴族

发表于 2010-7-21 20:01 |显示全部楼层

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要去看房子做inspection的

640

皮靴族

发表于 2010-7-22 03:30 |显示全部楼层

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最多只可以把过去３年的折旧扣回来；　你已经过了６年了，就只能做３年。

折旧需要找专业人员来做折旧报告，然后让你的会计师按报告上的数字给你报税，从而达到多退税的投资目标；当然，如果你本来就交很少的税，也没用～　

随便ｇｏｏｇｌｅ一下ｄｅｐｒｅｃｉａｔｉｏｎ　ｓｃｈｅｄｕｌｅ就有很多专门做这方面的公司了。

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