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[财务贷款] 请教一下现在投资房贷款的最高比例是多少？ [复制链接]

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-7-14 13:34 |显示全部楼层

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如题，如果不计较利息，现在投资房贷款的最高比例可以做到多少？可以做90%吗？谢谢。

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-14 13:40 |显示全部楼层

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我的broker是给我做的90%，剩下的10%可以用现在的房子re-finance出来

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cdfei

白金靴族

发表于 2010-7-14 13:41 |显示全部楼层

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90%不买保险吗？

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-7-14 13:44 |显示全部楼层

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原帖由 charmaine 于 2010-7-14 12:40 发表
我的broker是给我做的90%，剩下的10%可以用现在的房子re-finance出来

请问做的哪家银行？除了交保险还有什么条件？

Lion_Princess

白金靴族

发表于 2010-7-14 13:47 |显示全部楼层

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还有就是工资高吧。。。

patricb

银靴族

发表于 2010-7-14 21:39 |显示全部楼层

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过去到现在，其实都没有多大变化，这个问题不是简单说个比例，要看你是单独一个房子，还是其他房子里有equity，买保险或不买保险，所以80％－100％都可能。

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-15 10:21 |显示全部楼层

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要买保险。
commonwealth bank

lynns

皮靴族

发表于 2010-7-15 11:28 |显示全部楼层

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我的是100%，用自住房抵押

ccmel

皮靴族

发表于 2010-7-15 11:51 |显示全部楼层

回复 7# 的帖子

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是最近的事吗？我这一阵子问，都只借 80 % 了。

tryitagain

银靴族

发表于 2010-7-15 11:53 |显示全部楼层

回复 9# 的帖子

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现在MS都很紧，银行评估还特保守。

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-15 11:59 |显示全部楼层

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原帖由 ccmel 于 2010-7-15 10:51 发表
是最近的事吗？我这一阵子问，都只借 80 % 了。

是最近的。

李宗盛墨尔本演唱会的票9折

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-15 12:00 |显示全部楼层

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原帖由 lynns 于 2010-7-15 10:28 发表
我的是100%，用自住房抵押

这种情况，自住房必须已paid off吧？

李宗盛墨尔本演唱会的票9折

lynns

皮靴族

发表于 2010-7-15 13:34 |显示全部楼层

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不用，我的自住房还欠10多万，也不用买保险的。我的是Nab的Homeside。

小茉莉

金靴族

发表于 2010-7-15 13:46 |显示全部楼层

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原帖由 charmaine 于 2010-7-15 11:00 发表

这种情况，自住房必须已paid off吧？

不必
重新估价以后，还掉的部分外加增值的部分的80%都可以贷出来

snowbird

金靴族

发表于 2010-7-15 20:47 |显示全部楼层

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最高比例因人而异。最高可以贷到房价+所有税费的100%

idontknow

银靴族

发表于 2010-7-15 21:55 |显示全部楼层

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请问你的broker在悉尼吗

原帖由 charmaine 于 2010-7-14 12:40 发表
我的broker是给我做的90%，剩下的10%可以用现在的房子re-finance出来

grayz

铜靴族

发表于 2010-7-16 03:18 |显示全部楼层

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单独的房子基本都是80%，90%的收入要很高的，

不说有另一个房子的情况

贷80%给你低估一些，你要贷出原来那么多的钱都得买保险，

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-16 11:11 |显示全部楼层

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原帖由 idontknow 于 2010-7-15 20:55 发表
请问你的broker在悉尼吗

是的

李宗盛墨尔本演唱会的票9折

charmaine

水晶靴族

发表于 2010-7-16 11:12 |显示全部楼层

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原帖由 小茉莉 于 2010-7-15 12:46 发表

不必
重新估价以后，还掉的部分外加增值的部分的80%都可以贷出来

哦，那就是重新估价了，我还以为‘做抵押’是不同的呢。

李宗盛墨尔本演唱会的票9折

inferencemel

草鞋族

发表于 2010-7-16 23:13 |显示全部楼层

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如果你是银行现有客户并且买贷款保险的话最多可贷到95%。

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