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楼主:CITYLOOK

[地区选择] 想在悉尼买套投资房，大家给个建议吧 [复制链接]

mxgong

银靴族

发表于 2010-7-10 12:09 |显示全部楼层

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我同意楼上几位的，CG 是很重要的，

便宜的区，涨幅也是有限的，因为买的人都是因为要便宜而去，如果涨幅高于旺区，那谁还去？难道便宜的区会瞬间1，2年变成好区了？

呵呵，绝对不会。涨幅是相对的。

garysu

金靴族

发表于 2010-7-10 12:15 |显示全部楼层

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参考一下最近开始发放的政府land valuation的报告，对sydney各个区域的升幅有一定的描述。最大的赢家是东区。

坏消息是既然升了，council fee肯定要加了

rwmerrylands

布鞋族

发表于 2010-7-10 14:55 |显示全部楼层

回复 83# 的帖子

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我猜你说的57 QUEEN ST.的房子吧。08年的时候的确有过SPECIAL LEVY.不过现在很多BLOCK都回到正常水平了。所谓的正常水平，2房的也都要1千多每季度。那的房价上不去，STRATA LEVY是主要原因之一。但是，换个角度想，如果投资的话，现在也有机会找到好的房子。毕竟高租金啊，按按计算器就知道合不合适了。当然，机遇和风险并存。要慎重。。。