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[财务贷款] 关于负扣税 [复制链接]

发表于 2010-6-16 14:00 |显示全部楼层

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我现在刚刚住进一个新房。现在想把一间房间出租，听朋友说这样也可以进行负扣税，可以按比例来进行。是这样吗？需要些什么条件？

发表于 2010-6-16 16:05 |显示全部楼层

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这也可以负扣税吗？

发表于 2010-6-16 17:35 |显示全部楼层

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半投资，当然可以扣税。

你的一间房子的租金要算在你的INCOME 里面，所有其他房子产生的开销，比如利息，BILL，折旧，家具，清洁等等，全部按照房子大小来分，2房出租1房，除以2， 3房出租2房，除以3乘以2

发表于 2010-6-16 21:07 |显示全部楼层

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别忘了卖房子的时候也是一半的CGT交。。

发表于 2010-6-16 22:11 |显示全部楼层

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请问一下折旧具体怎么算法呢？？按照新房子来算，一年的折旧费大概一年算多少？

发表于 2010-6-17 01:05 |显示全部楼层

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这样不核算，还是收现金房租最合算也最简单。

发表于 2010-6-17 13:57 |显示全部楼层

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楼上，花不划算，自己算一下就可以了。

如果不划算，是没有人会去做的。

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