找中介把房子出租出去就完全省心了吗？

dalang999

如题。想贪省力把房子让中介出租出去。不过听说找中介也不完全省心。而且除了佣金外，他们还收其它杂七杂八的费用。有经验的筒子来说说找中介租房有什么利弊

blahblah

弊：额外的费用，如果中介不负责任，包括没有check房客的背景，没有及时传达房客的要求，会给房东不少麻烦。
利：房东不用直接和房客交涉，同样如果中介是很有经验，负责的，房东会很省心，会觉得额外的管理费很值。例如，中介认真检查每个居住者的工作以及生活习惯背景，定期做房屋检查，迅速反馈房客的要求，安排房屋维护等等。
所以不能说完全省心，而是你需要管理中介不是房客。

[ 本帖最后由 blahblah 于 2010-6-9 22:13 编辑 ]

hsqhugh

基本上是完全省心了。
我们就是刚开始时，被要求修修这修修那，之后就再也没有任何麻烦了。

allenoak

中介找房客慢

jo_gugu

找个称心如意的agent基本上跟找满意的对象一样困难。
但是，如果给你找到了，那就有福了。
但找中介肯定比你自己打理好很多。

玎珰

学习

frostywb

你可以找他们要一个报价，会有所有的费用

floraz

找到好中介会比较省心
否则跟中介之间还会有麻烦

vivianvivian

我觉得中介出租房子的租金比自己出租要便宜个200澳币左右每周， 所以找中介一般都会亏本， 是不是

Poweregg

原帖由 taxsolution 于 9/7/2010 20:56 发表
中介找房客慢

who told u this？

双喜临门

再好的中介，地主保险也是要买的。中介能管的事情毕竟有限。图个安心啊~

Poweregg

原帖由 双喜临门 于 24/2/2012 23:08 发表
再好的中介，地主保险也是要买的。中介能管的事情毕竟有限。图个安心啊~

那是
别的不说，例如洗碗机，马桶漏水，造成一些content的损失，不是租客的错，也不是任何人的错，你不买就倒霉吧

ppplive

自己租给学生可以不修不退磅金高市价30%，WHY HIRE AGENT?

littlebb

支持agent.

我邻居自己租给学生, 隔三叉五换人, 房主还要来把垃圾筒推出去每周, 最后也不知道是不是还要再推回来. 打扫院子. 每周请人搞清洁...

Poweregg

原帖由 ppplive 于 25/2/2012 07:55 发表
自己租给学生可以不修不退磅金高市价30%，WHY HIRE AGENT?

恩，恩
还可以收现金不打税
还可以乘学生上课，拿备用钥匙去偷他们的钱和笔记本，对吧

哪天下水管被人灌了水泥，不得不换水管时

ppplive

原帖由 Poweregg 于 2012-2-25 09:02 发表


恩，恩
还可以收现金不打税
还可以乘学生上课，拿备用钥匙去偷他们的钱和笔记本，对吧

哪天下水管被人灌了水泥，不得不换水管时

哈哈哈，开个玩笑而已。。

tinkerbell

还是比自己出租省心啊，中介毕竟是做这行的，资源丰富，修修补补找的人应该也比自己找便宜。