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发表于 2010-5-29 12:35 |显示全部楼层

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xiexie!

[ 本帖最后由 ray_xyl 于 2010-6-26 10:55 编辑 ]

发表于 2010-5-29 18:54 |显示全部楼层

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根据你这个基本情况,TOPUP和WITHDRAW是去买了自住房不仅不能NEGATIVE GEARING, 租金还要交所得税.只有卖掉unit. ATO还是不要去若了.

等高人.

发表于 2010-5-30 04:27 |显示全部楼层

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两套房子,贷款要60多万,收入4万税前,楼主兄弟真猛!佩服!

租金其实不会太多的,除非分租的够狠,但是基本是短期行为,如果长期这样做,房子基本要被毁了,尤其房主自己不住.维修费可高着呢.

房产投资是长期行为,过度借贷很可怕的,慎重!

足迹最穷地产投资人

发表于 2010-5-31 01:01 |显示全部楼层

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基本broker就是可以帮你这么弄的，但是前提是西区会比较难吧，你要有兴趣我给你一个broker问问。

发表于 2010-5-31 01:21 |显示全部楼层

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看来墨尔本的房价还是太低了。
税前4万的可以买两套房子，投资＋自住，谁说澳洲的收入和房价差距太大？
TZ们赶紧买房子吧，我看澳洲的房价太低了，再涨一倍不是问题。

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