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[财务贷款] 投资商业property的问题 [复制链接]

发表于 2010-3-26 01:04 |显示全部楼层
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请问投资commercial property比如写字楼商铺之类应该申请哪种贷款(贷款种类多,随便举点例子就好),对贷款人有什么要求,首付要求是多少?最后有什么好银行建议(听说CBA不做这种贷款,不知道正不正确)
谢谢
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发表于 2010-3-26 01:10 |显示全部楼层
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商业贷款,最多70%。

发表于 2010-3-30 22:07 |显示全部楼层
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cba做,只是比较少,贷款利率也看什么项目,好像7.5-8%左右.60%的额度

退役斑竹

发表于 2010-3-30 22:50 |显示全部楼层
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09-10年的行情是60%左右, 具体条件还得看有没LONG TERM EXISTING LEASE, YIELD, 和LOCATION之类的。目前据我的观察是悉尼的商铺开始有复苏的迹象, 但写字楼和工业仓库都还是很惨淡。
海賊王に俺はなる!
背中の傷は、剣士の恥だ!
生きたいッ!
パンツ見せてもらってもよろしいでしょうか!
It is not the strongest of the species that survives, nor the most intelligent, but rather the one most adaptable to change.
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发表于 2010-4-4 12:27 |显示全部楼层
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都会把回报考虑进去 最近的一些COMMERICAL回报都不错感觉 但是最多70%吧

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