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[行情讨论] epping一个30年的unit值得投资么 [复制链接]

benbendan

皮靴族

发表于 2010-3-9 11:11 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1268286622

[ 本帖最后由 benbendan 于 2010-3-18 21:49 编辑 ]

nancy1983au

草鞋族

发表于 2010-3-9 16:02 |显示全部楼层

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这价钱可以买新房子了，作投资房还能退税，30年了，太老了，而且还要单独分租才能到500，有些区房子可以50万多一些就拿下，并且整租500没问题，而且比这个新

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xpro

草鞋族

发表于 2010-3-10 22:31 |显示全部楼层

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48万买30年的老unit, 还是在epping?????

Jesus... 立刻stop住, 想都别想了...

48万你可以投在一个非常有发展潜力且居住环境顶尖的地方, 两房两卫困难点, 可以拿两房一卫...

不过主要还要看你的Finance情况, 首付, 和收入情况, 我需要有个大概的了解, 才能帮你做适合你的且性价比高的东西...

否则拿一个房子弄得跟房奴似的, 那很容易出问题...

欢迎随时加我的联系方式
QQ: 3625426
MSN: zhouid@hotmail.com
Mob: 0422 746 205

Martin_2F

银靴族

发表于 2010-3-11 00:12 |显示全部楼层

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最烦就是楼上这种明明就是吃卖房佣金那碗饭的，还非要把自己打扮成给买家做所谓投资规划的样子。

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gooderic1977	+ 2	你太有才了

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pipiman

皮靴族

发表于 2010-3-11 00:36 |显示全部楼层

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赚点钱也不容易啊

你看他的回帖时间

都晚上10点半了，大家都是闲聊扯淡
他还在拉生意呢

petercome

皮靴族

发表于 2010-3-11 10:31 |显示全部楼层

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xpro

澳洲老胖

木屐族

发表于 2010-3-11 10:52 |显示全部楼层

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如果我记得没错的话 Woodlands Epping 的2房也就550K左右吧

感觉这个有点贵了但是北区这块的需求还是很强劲的出租不是大问题

自己也住在EPPING 哈哈习惯了

是结实不是胖~

benbendan

皮靴族

发表于 2010-3-11 16:36 |显示全部楼层

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原帖由 澳洲老胖 于 2010-3-11 10:52 发表
如果我记得没错的话 Woodlands Epping 的2房也就550K左右吧

感觉这个有点贵了但是北区这块的需求还是很强劲的出租不是大问题

自己也住在EPPING 哈哈习惯了

woodsland epping那盘我从08年初一直看到现在，2房55万起价的都是ground floor那些不好的，眼馋但觉得稍贵，但是也没办法，现在epping面积大点的2房的老unit都快到50万了。

benbendan

皮靴族

发表于 2010-3-11 16:52 |显示全部楼层

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我说的就是这个房子，
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澳洲老胖

木屐族

发表于 2010-3-11 18:46 |显示全部楼层

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房型还不错有谁知道为什么FIRST NATIONAL改名啊要付多少PENALTY啊~ 有点歪楼了哈哈

wcx0314

银靴族

发表于 2010-3-12 14:37 |显示全部楼层

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这房子太老了，还不如拼拼买新的，有折旧，税基本就不成问题了， epping woodland 出租广告出来了整租550起了，价格也好的。房子的lay out，长条形，走廊，客厅面性西南，主要是西，晒死你要。

petercome

皮靴族

发表于 2010-3-12 14:42 |显示全部楼层

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原帖由 wcx0314 于 2010-3-12 14:37 发表
这房子太老了，还不如拼拼买新的，有折旧，税基本就不成问题了， epping woodland 出租广告出来了整租550起了，价格也好的。房子的lay out，长条形，走廊，客厅面性西南，主要是西，晒死你要。

Ding

chuixue

草鞋族

发表于 2010-3-14 10:26 |显示全部楼层

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这房子听说卖了55万，谁去看auction了，讲讲情况？

令狐不冲

银靴族

发表于 2010-3-15 08:57 |显示全部楼层

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55万?冤大头?

guiliancat

皮靴族

发表于 2010-3-15 20:17 |显示全部楼层

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最好别买了.epping那个地方2房unite不值的投资啊

benbendan

皮靴族

发表于 2010-3-15 21:02 |显示全部楼层

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拍卖没有去参加，因为提前跟中介要合同，催了几天都没发过来，估计当时是已经有极大可能的买家了。

biliballa

皮靴族

发表于 2010-3-15 21:31 |显示全部楼层

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晕。。。。。竟然55万。太夸张啦

jo_gugu

皮靴族

发表于 2010-3-16 22:28 |显示全部楼层

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55万？？？
看来我之前说的悉尼两方新apartment均价60万上下快out了。

ios

皮靴族

发表于 2010-3-16 22:51 |显示全部楼层

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Bridge Street 挺吵的。55万这个房子实在是太贵了。

kangarooo

皮靴族

发表于 2010-3-16 23:38 |显示全部楼层

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原帖由 ios 于 2010-3-16 22:51 发表
Bridge Street 挺吵的。55万这个房子实在是太贵了。

是不是都着急着抢学区房呀? 应该是自住需求不是投资把.

benbendan

皮靴族

发表于 2010-3-17 11:46 |显示全部楼层

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看到结果了，$553000

petercome

皮靴族

发表于 2010-3-17 14:10 |显示全部楼层

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Saw the price in Domain...My God...$553K

winsome

铜靴族

发表于 2010-3-18 13:22 |显示全部楼层

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我怎么觉得一点不夸张啊，这个房子其实是典型的可以改3房两位的房子

老是老了点，装修一下会很漂亮的

3房两卫这个几千很划算啊。

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