新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 我和女儿学练咏春拳的第一堂课 (2008-12-21) 风玲 · 意大利1997 - Positano (2017-8-25) 安妮的漂流瓶
· 航航小厨房(40) 航航学做顺德菜----如花朵般美艳的山寨酿豆角【超详细做法已上】 (2011-6-23) 航迹云 · [新足迹心情日历本] 春暖花开------九月 · 第一期 (2008-9-1) Tiger_Karen
Advertisement
Advertisement
12
返回列表 发新帖
楼主:MU

[其他讨论] 一个自住房,一个投资房,如果几年后卖了自住的,需要交CGT么? [复制链接]

退役斑竹

发表于 2010-4-22 08:50 |显示全部楼层
此文章由 老杏 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老杏 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同一时期只能有一套免CGT,多少次交易没有限制。
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-4-22 08:55 |显示全部楼层
此文章由 melbourneiris 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 melbourneiris 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不是说住1年管7年吗?豁免 CGT ?

退役斑竹

发表于 2010-4-22 09:00 |显示全部楼层
此文章由 老杏 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老杏 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不是

发表于 2010-4-22 09:46 |显示全部楼层
此文章由 eleven_baby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eleven_baby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 Mandy99 于 2010-4-16 19:25 发表
我想借问
如果我第一个房子,住了2年卖掉,这个不用交cgt是吧?
那如果我卖掉又买第二套,然后住几年又卖了呢,这个时候就要交了?
人一辈子只有一次机会免cgt的?还是只要是自住房卖掉都可免呢?


这个例子,每个房子都是你的main residence, 从来没有用来produce income, 卖掉都是免CGT的,没有一生有几次的说法。

发表于 2010-4-22 09:48 |显示全部楼层
此文章由 jerryclark 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jerryclark 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
假如我买2套房子,一套自己住,一套父母住,父母住的那套算是自住的吗?

2007 年度奖章获得者 参与宝库编辑功臣 飞天奖章

发表于 2010-4-22 09:51 |显示全部楼层

回复 35# 的帖子

此文章由 astina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 astina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不算
Advertisement
Advertisement

发表于 2010-4-22 18:02 |显示全部楼层
此文章由 Mandy99 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mandy99 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 eleven_baby 于 2010-4-22 09:46 发表


这个例子,每个房子都是你的main residence, 从来没有用来produce income, 卖掉都是免CGT的,没有一生有几次的说法。

奇怪了,我问一个会计师,他说一辈子只有第一次卖的自住房不用交。。。所以我才奇怪,我理解应该是只要是自住的都不用交吧,如果同一时期只有一个房子的情况下。
如果你快乐,你就会吸引更多快乐的事情到你身边。

退役斑竹

发表于 2010-4-22 19:07 |显示全部楼层
此文章由 老杏 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老杏 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 Mandy99 于 2010-4-22 18:02 发表

奇怪了,我问一个会计师,他说一辈子只有第一次卖的自住房不用交。。。所以我才奇怪,我理解应该是只要是自住的都不用交吧,如果同一时期只有一个房子的情况下。


可能是双方的某个地方没有说清楚。你下次重新仔细的再问那个会计师一次同样的问题
x^2+(y-(x^2)^(1/3))^2=1

发表于 2011-4-22 21:30 |显示全部楼层
此文章由 dnsylm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dnsylm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看了下,大概明白了,那是不是也意味着,你当初买了投资房,只要能证明你一直住在里面的话,在卖的时候也是不用交CGT的是吧??

还是说必须在最初买了后立刻改成自住房性质才能在卖房的时候免掉CGT???

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部