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[地区选择] 请高人指点。。meadowbank 这个区及unit 有无升值潜力？？？ [复制链接]

miracle

皮靴族

发表于 2010-1-23 21:48 |显示全部楼层

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最近看房，在Meadowbank，离水景很近，走路200米。
全新，2室2卫。49万，现在是楼花，2010年6月完工。离火车站15分钟走路。开车去ryde shopping centre 5分钟。
总体感觉meadowbank没有相对完整的社区结构和购物区，不知道小学和中学情况如何？近5年自住。
另外，如果将来出租出去，会有学生来租吗？
住在那边的人们觉得交通方便吗，如果需要搭乘火车的话？？我在city工作。
另外此区升值空间如何？
求解中。。

请有经验的筒子多多发表意见。谢谢！！

果冻123

布鞋族

发表于 2010-1-23 23:33 |显示全部楼层

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我也看了那个房子,觉得环境还行,房子看起来一般般,不如shopping centre那个新修的好,价格都一样

红石

皮靴族

发表于 2010-1-24 08:11 |显示全部楼层

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交通方便.开车去city,honsby,parramatta,hurstville 均在20分钟左右。

白金靴族

发表于 2010-1-24 14:13 |显示全部楼层

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听说那里的房子质量狠差。。

jo_gugu

皮靴族

发表于 2010-1-24 15:04 |显示全部楼层

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组方的话那个区应该满容易的

miracle

皮靴族

发表于 2010-1-24 21:40 |显示全部楼层

回复 5# 的帖子

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谢谢回复，不过还想问问，你觉得好出租，是不是说租给学生呢？可离大学不进呀，火车还要转车。。:)

miracle

皮靴族

发表于 2010-1-24 21:41 |显示全部楼层

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欢迎大家积极讨论

miracle

皮靴族

发表于 2010-1-25 10:21 |显示全部楼层

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怎么没有人说话呢？一直在线等待呢。。。。。纠结呀

红石

皮靴族

发表于 2010-1-25 11:08 |显示全部楼层

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没问题.CITY上班族和学生都能租.火车很方便.

Devil_Star

白金靴族

发表于 2010-1-26 09:19 |显示全部楼层

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我觉得升值潜力还是有的，前提是买的时候不要买贵。一直来说MEADOWBANK和WESTRYDE附近治安和学校都不大好，和附近EASTWOOD和EPPING比起来所以价钱都比较便宜。附近有TAFE，所以学生源来说应该是有。

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海賊王に俺はなる！
背中の傷は、剣士の恥だ！
生きたいッ!
パンツ見せてもらってもよろしいでしょうか!
It is not the strongest of the species that survives, nor the most intelligent, but rather the one most adaptable to change.
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[/img]

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-1-26 09:49 |显示全部楼层

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这个区购物太不方便，不适合有家庭的。大多数人在这个区是图便宜，所以上涨的空间应该不太大至少和周围的区相比。

miracle

皮靴族

发表于 2010-1-27 15:47 |显示全部楼层

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原帖由 Devil_Star 于 2010-1-26 09:19 发表
我觉得升值潜力还是有的，前提是买的时候不要买贵。一直来说MEADOWBANK和WESTRYDE附近治安和学校都不大好，和附近EASTWOOD和EPPING比起来所以价钱都比较便宜。附近有TAFE，所以学生源来说应该是有。

谢谢回复，请问如果价格是49万，是贵还是便宜呢？

刺青小紫

水晶靴族

发表于 2010-1-27 23:32 |显示全部楼层

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我觉得两房49W还不错~
我有个朋友去年买的~
一室加个书房就要45W了

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明年今日

木屐族

发表于 2010-1-28 00:05 |显示全部楼层

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49w不便宜了吧,不过那里的房都这个价. 主要租给tafe, 和MQ上学的学生. 但是49w租出去的话,看你贷多少,如果贷90%基本得自己贴,因为要付strata,水费,counsil...都是不小的开支.

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wqjkdqj

皮靴族

发表于 2010-2-16 09:12 |显示全部楼层

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49W is a fair price for a 2 bed apt at Meadowbank

nancy1983au

草鞋族

发表于 2010-2-16 14:50 |显示全部楼层

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shopping centre那边得更贵，价钱不一样的，贵3-5万左右，你看的是shopping centre那边的2手房价格吧，而且shopping centre那边的apartment strata更贵一些。

再说50万以下想在悉尼买全新两房已经不多了

原帖由 果冻123 于 2010-1-23 23:33 发表
我也看了那个房子,觉得环境还行,房子看起来一般般,不如shopping centre那个新修的好,价格都一样

[ 本帖最后由 nancy1983au 于 2010-2-16 14:55 编辑 ]

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nancy1983au

草鞋族

发表于 2010-2-16 14:57 |显示全部楼层

请问你的朋友在哪个区买的？

原帖由 刺青小紫 于 2010-1-27 23:32 发表
我觉得两房49W还不错~
我有个朋友去年买的~
一室加个书房就要45W了

wqjkdqj

皮靴族

发表于 2010-2-17 10:49 |显示全部楼层

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Waterpoint apt 2beds all above 55W
Bayone apt 2 beds around 50W

Waterpoint has its own shopping underground, more convenient and it is close to train station.
Bayone apt has full brick , but near Church St, a bit noisy.