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[银行相关] 失业了, 向NAB申请临时降低每月房贷还款额, 这样做有风险吗? [复制链接]

发表于 2026-1-30 06:57 |显示全部楼层
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请问:

如果失业了, 向NAB申请临时降低每月房贷还款额用来减少每月支出压力, 这样做有风险吗?

谢谢
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发表于 2026-1-30 12:11 |显示全部楼层
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问题不大  短时间都会给你批
但问题是 你的redundant plan能支撑多久呢?

发表于 2026-1-30 12:13 |显示全部楼层
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鬼面骑士 发表于 2026-1-30 12:11
问题不大  短时间都会给你批
但问题是 你的redundant plan能支撑多久呢?

请问: redundant plan是啥 谢谢

发表于 2026-1-30 12:14 |显示全部楼层
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girl66 发表于 2026-1-30 12:13
请问: redundant plan是啥 谢谢

你失业没有补助吗?

发表于 2026-1-30 14:38 |显示全部楼层
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有风险 而且会留记录 不如乘着有最后一个月的payslip 直接refinance topup点出来还房贷

发表于 2026-1-30 14:51 |显示全部楼层
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fxdestiny1 发表于 2026-1-30 14:38
有风险 而且会留记录 不如乘着有最后一个月的payslip 直接refinance topup点出来还房贷 ...

谢谢.  我现在是直接offsetaccount自动扣房贷的.  您说的直接refinance topup点出来还房贷, 请问这如何操作?  麻烦您指教一下  谢谢
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发表于 2026-1-30 15:04 |显示全部楼层
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girl66 发表于 2026-1-30 14:51
谢谢.  我现在是直接offsetaccount自动扣房贷的.  您说的直接refinance topup点出来还房贷, 请问这如何操 ...

就是假设你的房子值100万 如果你现在已经还了50万的话 你在refinance一下重新做到80% 就是贷款80万,算下来能拿出来30w cash出来 这些钱你还是放在offset里扣房贷 你每个月的月供会多一点,但是你不会缺现金导致还不上房贷。 当然如果你现在的房子如果没还掉多少钱,那就没必要弄了。

发表于 2026-1-30 15:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 找到四叶草 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 找到四叶草 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
girl66 发表于 2026-1-30 14:51
谢谢.  我现在是直接offsetaccount自动扣房贷的.  您说的直接refinance topup点出来还房贷, 请问这如何操 ...

就是继续增加贷款,套出来的钱用来渡过失业期的难关。

发表于 2026-1-30 15:54 |显示全部楼层
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fxdestiny1 发表于 2026-1-30 15:04
就是假设你的房子值100万 如果你现在已经还了50万的话 你在refinance一下重新做到80% 就是贷款80万,算下 ...

太复杂了老板, 我这细胳膊细腿的玩不过银行的, 我还是等着吃糠咽菜算了吧我...

发表于 2026-1-30 17:29 |显示全部楼层
此文章由 shine_on 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shine_on 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
girl66 发表于 2026-1-30 14:54
太复杂了老板, 我这细胳膊细腿的玩不过银行的, 我还是等着吃糠咽菜算了吧我... ...

就是让你把多贷出来的钱放offset里,净欠银行的钱是一样的,所以利息部分没有增加
但是offset里的现金多了,可以帮你解决失业期间现金流的问题

发表于 2026-1-30 21:14 |显示全部楼层
此文章由 espresso76 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 espresso76 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
fxdestiny1 发表于 2026-1-30 15:04
就是假设你的房子值100万 如果你现在已经还了50万的话 你在refinance一下重新做到80% 就是贷款80万,算下 ...

这个有几个因素需要考虑:

1.  目前的贷款能力是否还能贷那么多
2.  银行的处理时间长的有几个月, 如果让你提供最近的payslip咋办
菊部地区有雪
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发表于 2026-1-31 06:44 |显示全部楼层
此文章由 forever2024 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 forever2024 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
espresso76 发表于 2026-1-30 21:14
这个有几个因素需要考虑:

1.  目前的贷款能力是否还能贷那么多

死马当活马医,不行就另寻别路罢了。

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