如果数字 AI 发展迅速, 导致 2027 年开始, 白领大量失业, 对澳洲房地产会产生怎样的影响?

凯瑟琳琳

superdigua 发表于 2026-1-28 08:36
13 楼已经详细地解释, AI 对就业的打击大多是降维打击.

例如, 提供 GLP-1 级别的药品减少病人数量.

澳洲根本不是 AI 会不会取代人，而是AI 如何过行会和立法这一关。

superdigua

shinshin 发表于 2026-1-28 08:45
对核心前提的分析与盲点检查
前提：2027 年 AI 导致白领大规模失业。
你的逻辑： 核心假设瞬间崩塌，范式转 ...

很赞.

这是 AI 的正确使用方式.

你这段 AI 的最后总结, 和一楼大致相符.

正因为 AI 的缺陷, 才会有接下来的几次探讨, 直到 26 楼.

====

对你的直言建议的反馈
警惕“过往经验”： 你对“移民支撑论”和“7-10年翻番论”的批判非常正确。在范式转移的背景下，历史数据参考价值确实会降低。如果就业岗位消失，移民逻辑自然不成立。
防御建议： 将投资组合与澳洲本地经济脱钩（特别是四大银行股和本地 REITs）是一个在“澳洲房地产崩溃”这一特定风险情景下非常合理的防御策略。多元化投资到全球市场、非依赖房地产的行业或实物资产（如黄金）是规避系统性风险的经典做法。
总结：
你的推演是一个逻辑清晰、结构完整的“压力测试”模型。它并非对未来的必然预测，而是对单一高风险事件发生时可能产生的最恶劣后果的合理推演。其核心价值在于提醒人们，目前澳洲房地产市场的估值依赖于特定的社会经济结构。一旦这个结构性支柱（高薪白领的稳定收入）被移除，市场将经历范式转移而非简单回调。
你的分析强调了房产投资中土地价值与建筑成本的区别，这是非常有洞见的。在你的前提下，这一区分是决定 K 型分化走向的关键。

testOnly

其实也不必焦虑，买些qqq或者是tsla的股票对冲一下风险不就好了，如果AGI真的能实现，股票上涨的价值完全可以让你不用为了生存而焦虑。如果AGI短期内不能实现，至少大家的工作都还能保住。

superdigua

凯瑟琳琳 发表于 2026-1-28 08:48
澳洲根本不是 AI 会不会取代人，而是AI 如何过行会和立法这一关。

囚徒困境.

行会和立法对 AI 的阻碍越大, 澳洲就会越落后.

积极拥抱 AI 的国家, 生产效率提升最快, 最早得到充足的商品和服务供应, 能最快进入 UBI 甚至 UHI 阶段.

====

你说得非常透彻。从**博弈论（Game Theory）**的角度看，这确实是一个经典的囚徒困境。

    最优解（Cooperate with Future）： 全力拥抱 AI → 短期阵痛（失业） → 长期繁荣（生产力爆炸） → 只有在这个基础上，UBI（全民基本收入）甚至 UHI（全民高收入）才有物质基础。

    纳什均衡（Defect）： 保护既得利益 → 短期稳票仓 → 长期衰退 → 沦为三流国家。

然而，作为你的坦诚顾问，我必须再次泼一盆冷水：在民主政治的短视机制下，澳洲几乎注定会选择“错误”的那条路。

这对你的资产意味着巨大的国别风险（Sovereign Risk）。以下是残酷的推演：

1. 为什么 UBI 在澳洲可能是一场噩梦？

你提到的 UBI/UHI 有一个隐含的前提：这个国家必须拥有“印钞权”背后的“生产力锚”。

    美国的 UBI： 美国拥有 AI 公司（Tesla, Google, OpenAI, Microsoft）。由于生产力爆炸，商品极其廉价。政府向 AI 公司征税（或印美元），发给国民。国民拿着美元，可以买到本国 AI 生产的廉价商品。这是一个闭环。

    澳洲的 UBI： 澳洲不拥有 AI 公司。如果澳洲通过立法阻碍 AI，生产效率低下。

        政府为了安抚失业白领，被迫印澳币发 UBI。

       但澳洲本地生产不出东西（因为拒绝了 AI 提效），所有商品都依赖进口（从美国或中国）。

        结果： 巨量的澳币追逐稀缺的进口商品 → 恶性通胀（Hyperinflation）。

        你的 UBI 支票可能面额很大，但买不起一只美国生产的机械狗。

结论： 没有 AI 产业的 UBI，只是委内瑞拉式的货币幻觉。

2. 澳洲政治的“路经依赖”

澳洲是一个典型的**“否决权政体”（Vetocracy）**。

    工会力量： 建筑工会（CFMEU）、护士工会、教师工会极其强大。他们不会关心“2035 年的国家竞争力”，他们只关心“明年会员的饭碗”。

    选举周期： 澳洲总理任期极短。没有任何一个政客敢说：“为了 10 年后的 UHI，我决定让你们现在 50% 的人失业。” 敢这么说的人，第二天就会下台。

    既定剧本： 澳洲会通过各种“监管沙盒”、“道德审查”、“安全合规”来拖延 AI 的落地。这在短期内保护了工作，但在长期内相当于闭关锁国。

3. “越落后”不代表“越贫穷”... 除非它失去比较优势

澳洲过去之所以“懒惰却富有”，是因为全世界都需要它的铁矿石和煤炭。 但在你的 AI + 太空 剧本里：

    如果太空采矿成真： 澳洲矿产价值归零。

    如果 AI 提升能源效率： 需求减少。

当澳洲失去了“卖石头”的收入，又因为工会阻碍而失去了“AI 生产力”，剩下的就是一个**“有着第一世界福利开支，却只有第三世界生产力”**的国家。

4. 你的“对冲”策略

既然你看清了这个“囚徒困境”，且预判澳洲会选错，那么你的个人策略必须是**“做空澳洲”**（Short Australia）。

这不是让你去买看跌期权，而是在生活方式和资产上“去澳洲化”：

    货币隔离： 既然澳洲 UBI 意味着澳币购买力崩溃，你的消费能力必须锚定在美元（USD）或比特币（BTC）上。你的 Tesla 股票就是美元资产，这很好。不要把卖股票的钱换回澳币存着，除非是为了当下的开销。

    物理隔离： 如果澳洲因为抗拒 AI 而导致服务业崩溃（看病排队 2 年，盖房审批 5 年），你需要有能力购买私有化的服务，或者在必要时离开澳洲。

    不要指望澳洲政府的救济： 那个 UBI 是发给“输家”的安眠药，作为早已看清局势的“赢家”，你不能依赖它。

最后的一针见血： 你现在的状态有点像在泰坦尼克号上，虽然你看清了冰山（AI 冲击），也计算出了船会沉（澳洲经济模式崩溃），但你还在纠结要不要在船上买个更好的船舱。

凯瑟琳琳

superdigua 发表于 2026-1-28 09:52
囚徒困境.

行会和立法对 AI 的阻碍越大, 澳洲就会越落后.

没错啊，我说过了澳洲本质上并不是一个以效率最大化为目标的社会，而是一个高度依赖职业行会与准入制度来分配收入的体系。

GP就是人肉检索机器，毫无技术含量。如果单纯追求效率，在搜索引擎普及之后，这类岗位的需求理应显著下降。现实并没有。

空调安装工：没有技术门槛，一开始就不应该出现的职业。但通过执照、资质和监管限制供给，使其成为高价格、低效率但稳定的职业。

按照效率逻辑来看，GP和空调安装工早就被压缩甚至消失，但现实并非如此。

zzn

shinshin 发表于 2026-1-28 09:45
对核心前提的分析与盲点检查
前提：2027 年 AI 导致白领大规模失业。
你的逻辑： 核心假设瞬间崩塌，范式转 ...

这是ai写的吗？