Inspector 说slab 没问题，如此明显的不是问题吗？

xzhang

有些搞错了，报告细节写了问题并要求修。但总结没提。

bluesky

我不懂行，帮顶。
很着有些粗糙。

gao.zhan

请问Drop Edge Beam高度超过150mm吗

xzhang

gao.zhan 发表于 2025-12-18 19:52
请问Drop Edge Beam高度超过150mm吗

我自己知道这个名词，但不知道是挖下去的支撑还是侧面抬高的。15厘米应该有的把。很浅。

爱喝咖啡的大叔

我前几周刚自己做过一个slab，我感觉保湿膜（不是防潮膜）这个问题不大，我也是用大片的旧塑料布盖了两天就撤了，这个作用就是前面48小时给水泥保湿，避免脆裂而已，如果可以每天浇水那不要这个问题也不大。边缘有的地方有小的空洞，这个是倒了水泥之后没有压实导致的，如果小块那也不是大问题，因为slab都有钢筋网在里面保持强度的，边缘一般不会太受力。

gao.zhan

xzhang 发表于 2025-12-18 19:35
我自己知道这个名词，但不知道是挖下去的支撑还是侧面抬高的。15厘米应该有的把。很浅。 ...

这里有明显的施工和现场管理问题
你有inspector的书面意见或报告吗

xzhang

gao.zhan 发表于 2025-12-18 21:50
这里有明显的施工和现场管理问题
你有inspector的书面意见或报告吗

检查完我打电话，我把我自己拍的给他，他说没啥问题。我刚收到报告，在细节处做了含蓄的表达，然后总结又说一切看起来不错。不细读的话就以为没事。好像就是轻轻点一下，又不说清。

7535

只是看着有点粗糙， 估计浇灌的时候，震动不足，水泥里的空气没有排出。但对房子质量没有影响。不用担心。

gao.zhan

xzhang 发表于 2025-12-19 01:05
检查完我打电话，我把我自己拍的给他，他说没啥问题。我刚收到报告，在细节处做了含蓄的表达，然后总结又 ...

目前的房建市场 理解你另请inspector的初衷
但能介入前期设计和合同阶段会更主动更有作用

xzhang

7535 发表于 2025-12-19 07:15
只是看着有点粗糙， 估计浇灌的时候，震动不足，水泥里的空气没有排出。但对房子质量没有影响。不用担心。  ...

真是这样的话太好了。我不懂，拍了照片给AI就说不合格，找了inspector, 说没大问题，修一下。但AI又说这是必须改的严重问题。 这部分说是用来立砖不是承重的。但不结实的话，磚不也会裂开，倒下来吗？

gao.zhan

xzhang 发表于 2025-12-19 15:37
真是这样的话太好了。我不懂，拍了照片给AI就说不合格，找了inspector, 说没大问题，修一下。但AI又说这 ...

看来你需要多做功课 确实建房对你是陌生行当 不容易
你可先走正常程序 书面你的building surveyor询问意见
1. Concrete slab edge integrity or stability & overhang
2. Vapour barrier installtation & termination
最重要的是指出房子周围场地积水不利基础 须尽快整改

企鹅男孩

Inspector如果是你自己掏钱额外请的，他说没问题，那应该就没啥问题，至少是符合行业规范标准的

盖房子这些东西，都没办法做到完美，都有一个允许的范围，咱们外行人实际也搞不清楚

7535

xzhang 发表于 2025-12-19 16:37
真是这样的话太好了。我不懂，拍了照片给AI就说不合格，找了inspector, 说没大问题，修一下。但AI又说这 ...

Building Surveyor 是你找的， 还是builder找的？ 一般自己找会好一点。 但基于行业要求， BS会有几次主要的现场检查，通过后， builder才可以继续后续的工序。 像 foundation, concrete slab 这些是 major stage, BS 不会拿自己的牌照开玩笑的。所以我不会担心。