通过Downsize住房赚了70万澳元，该如何投资？

cppbug

Pippa 发表于 2025-9-8 13:27
你赌的是人心，正是这个世界最高的风险：

六十几岁就把自己大部分财产转到子女名下。送出去容易，要拿回 ...

Give Money While It Matters
        •        Give to children, family, or charities when it can have the biggest impact — not after you’re gone.
        •        Inheritance is more useful when kids are young adults building their lives, not when they’re 60.

Pippa

dabaili 发表于 2025-9-9 11:28
我完全同意你的观点。
真的不要考验人性，任何人的都不要。
而且中国父母有污区，买房子几十上百万给出去 ...

万贯家财花不完我会爽快赠予子孙还有慈善团体。但如果连自己养老都无法保障，就为了拿政府福利而提前转账，对自己对孩子对政府都不负责任

Pippa

cppbug 发表于 2025-9-9 15:36
Give Money While It Matters
        •        Give to children, family, or charities when it can have the bigges ...

那是有钱人，我是穷人。穷人首先是不给子女添麻烦，把自己的养老钱准备好

cppbug

Pippa 发表于 2025-9-9 16:32
那是有钱人，我是穷人。穷人首先是不给子女添麻烦，把自己的养老钱准备好 ...

你家的收入肯定不属于穷人，top 5%肯定是有的。另外给子女资金支持跟钱多钱少关系不大，见过没什么钱，但是尽自己所能帮助子女的，也见过有钱人但对子女总说死了以后财产都是你们的。

根据我的观察以及我自己的经历，通常如果父母愿意尽最大努力给子女资金支持的，他们的子女也都会尽最大努力帮助他们的子女。更多的是一种观念的传承

csc40

玉堇 发表于 2025-9-7 08:35
downsizer拿到的是cash flow，应该在67-77岁身体还好的时候用来提供生活质量，想干嘛就干嘛去，花得差不多 ...

前提是到时候政府还能发出pension吗？就算还能发出pension，金额够基本生活吗？

Poweregg

天涯浪客 发表于 2025-9-9 15:04
那叫折旧，十年前就有人解释过了。

对啊，是negative gearing的一部分

Pippa

cppbug 发表于 2025-9-9 16:58
你家的收入肯定不属于穷人，top 5%肯定是有的。另外给子女资金支持跟钱多钱少关系不大，见过没什么钱，但 ...

这里不是争论该不该给孩子资助，核心问题是现在人的寿命很长，必须首先保证自己养老不会拖累别人包括孩子。钱给了别人，以后是不可能拿回来的。这是我见证了好几个真实例子后得到的结论。为了拿政府养老金而提前把钱分给孩子，然后不行了又去找孩子拿回一部分，是更残忍更高风险的操作。

dianfang

Pippa 发表于 2025-9-9 17:48
这里不是争论该不该给孩子资助，核心问题是现在人的寿命很长，必须首先保证自己养老不会拖累别人包括孩子 ...

没有赞同的意思，只是我正好也看到几个例子。都领养老金，资产放去小孩名下，开销走小孩的账。
人性复杂难以预测，这种操作对亲子关系考验极大，肯定有各种结果。

xyz001

Pippa 发表于 2025-9-9 16:32
万贯家财花不完我会爽快赠予子孙还有慈善团体。但如果连自己养老都无法保障，就为了拿政府福利而提前转账 ...

一定要保证自己的养老生活，给儿女的钱一定是能够负担可以不要的金额，完全没有必要拿政府福利而提前转账给儿女，多的钱可以升级自住房啊，自住房不会影响pension， 多贵的都行，百年以后儿女再分钱好了。

xyz001

dianfang 发表于 2025-9-9 20:13
没有赞同的意思，只是我正好也看到几个例子。都领养老金，资产放去小孩名下，开销走小孩的账。
人性复杂 ...

对我来说，这种风险太大，儿女小的话没问题，可是以后也会有家庭，那就更难说了，退休的钱还是要自己掌握好。

GraceJoy

天涯浪客 发表于 2025-9-9 01:40
就算有工作，负扣税的原理是赔钱，你那4000租金要全部赔光才有可能负扣税。 ...

谢谢提醒！还是投资Super ,股票算了

天涯浪客

GraceJoy 发表于 2025-9-9 22:40
谢谢提醒！还是投资Super ,股票算了

我的意思是靠租金收入很难，当然你要是一周能收4000租金，资产规模应该很大了，退休没问题。