新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 记住不要满足房客所有要求

精华好帖回顾
· NSW 2010 naplan 所有小学TOP100在170楼year3在175楼year5在204楼,公立小学排名前50在1楼51~100在202楼,YEAR (2011-3-4) PurpleRipples	· 步步详解步步男更新至95楼痛并快乐篇（二） (2011-11-8) RZ的妈妈
· 最新更新＃275楼: 打折Forever New & Witchery 裙子! ＃171楼: kookai包,ZARA羽毛裙,novo鞋, 亲身BOTO (2012-10-28) lukestar	· 钩针基本符号感兴趣的同学进来学啦 (2009-6-26) jessiehua

查看: 1037|回复: 6

[日常管理] 记住不要满足房客所有要求 [复制链接]

honester

铜靴族

发表于 2025-8-26 08:52 |显示全部楼层

此文章由 honester 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 honester 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房客不是你的亲人，不是你的朋友，只不过是生意，成功的房东，就应该像80年代国营售货员一样硬气，爱住不住，不住滚。

只有那种危害底层设施的要求，可以管一管，比如水管漏水，电器漏电，其他的都要当作过眼云烟，宠着房客，只能让他们看透你的底牌，得寸进尺，如果你一开始就拒绝，非到万不得已才稍微行动一下，他们就知道了你不好惹，再提要求，就得掂量掂量。

说白了，你纵容房客的要求，就是因为太患得患失，怕房客不交租，或者搬走，但是你想想，这样的得寸进尺的房客，搬走是你的福气！不交租，立刻就可以下驱逐令。

我就吃过亏，满足房客所有要求，被tradie很宰，最后该走还是走，你的奉献，都清零，换个房客还要从头再来，何必呢。

至于那些帮着房客，为虎作伥的中介，更是不能留，忘记了谁给他发的工资！这种中介，必须马上清除不能留，澳洲最不缺的，就是中介！

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微