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[修房建房] 后院建不带厨房的非居住空间的相关要求 - 悉尼Georges River Cuoncil [复制链接]

发表于 2025-8-13 12:09 |显示全部楼层
此文章由 HowardHamlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HowardHamlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问大家,我是398平的地,后院有一定空间,想建granny flat,但是不满足minimum land size要求(450 SQ)。那我想着退而求其次,建造一个studio,查了下,属于non-habitable structure,可能不需要审批。

请问大家有这方面经验吗?我可以直接找builder建造个10~15 SQ的独立书房带淋雨放在后院,不需要审批?

延伸一点看,我以后可以放一个户外BBQ,把这个建筑变成实际上的granny flat吗?谢谢大家了。
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发表于 2025-8-13 12:33 |显示全部楼层
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如果想将来不后悔,就直接咨询当地康嫂,那应该是最权威的答案。

发表于 2025-8-25 15:23 |显示全部楼层
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问专门造granny flat的 , 他们可能可以帮你递交council DA. 我的理解是450已上 不需要da , 以下需要

发表于 2025-8-25 15:25 |显示全部楼层
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试试CDC吧

发表于 2025-8-28 12:45 |显示全部楼层
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20平方以下,30米高度以下,没有跟现有住房连接,不是文化保护区,离BUNDRY90公分或者一米以上,非住宅用途的,可以跟COUNCIL确认一下,很多是不需要报批的。 如果你要弄个淋浴房,哪估计得走个CDC。一般后院放一个是没啥大问题的。当然也看你的地块的属性,R2还是R3?

补充内容 (2025-8-28 12:34):
3m高度,不是30米,打错了

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参与人数 1积分 +3 收起 理由
HowardHamlin + 3 你太有才了

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发表于 2025-8-28 13:29 |显示全部楼层
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Ding76 发表于 2025-8-28 11:45
20平方以下,30米高度以下,没有跟现有住房连接,不是文化保护区,离BUNDRY90公分或者一米以上,非住宅用途 ...

谢谢
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发表于 2025-8-28 13:35 |显示全部楼层
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抱歉啊,是3米高以下,呵呵,打错了

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