根据最新预测，墨尔本将在2026年引领澳洲房价上涨，涨幅可能高达6.6%。

johnlamhk888

KPMG最新发布的《住宅房地产展望报告》显示，虽然明年全澳房价平均涨幅预计仅为4.5%，但墨尔本的表现将远超其他城市，涨幅预计能6.6%。
根据PropTrack最新数据，目前墨尔本独立屋的中位价为$983,000，如果按照预测增长6.6%，将上涨$64,878。

Baza

？ why

firststeps

6.6?还没鸡蛋的零头涨的多，好意思说？

红树林

敢抄底先交5.5%印花税。以后抽身得交2.5%中介律师费，剩下多少

快乐每一天

想知道kpmg去年，前年的预测。 不知道有没报告

idlepoison

快乐每一天 发表于 2025-8-10 14:27
想知道kpmg去年，前年的预测。 不知道有没报告

https://kpmg.com/au/en/insights/ ... market-outlook.html

wxm611

300万自住房，每年涨6.6% 什么都不做就赚20万。还是不用交税的。。。why not ?

johnlamhk888

悉尼方面，2026年独立屋预计将迎来4.2%的价格上涨，折合$65,688；公寓预计涨6.1%，增幅为$52,460。就业强劲和基建投入将是主要支撑因素。

布里斯班因疫情后房价涨得太快，已经失去了“实惠替代”的标签。2026年预计独立屋增长3.1%（约$33,000），公寓涨幅仅1.5%（约$10,725）。

阿德莱德方面，今年涨幅领跑全澳，但到2026年增幅将放缓，预计独立屋上涨5.1%（约$46,716），公寓预计涨3.7%（约$23,000）。

堪培拉今年市场疲软，2026年将出现反弹，独立屋价格上涨4.8%（约$46,000）；公寓涨幅5.6%（约$33,000）。

北领地的达尔文，在投资和租赁方面则是最大赢家。公寓涨幅预计高达7.3%，增加$30,000；独立屋预计增长5.1%，即$30,804。

霍巴特则最为低迷，2026年独立屋预计仅增长1.7%（约$12,000）；公寓稍好，预计涨2.7%（约$15,687）。

KPMG首席经济学家Rynne总结道：“悉尼、墨尔本等城市因生活品质和就业机会优越，将持续吸引人口和资金。”

maxinfang

mel 的确便宜 不过 不看好 政府 各种薅羊毛 谁知道 每年要贴多少钱

ann_liu30

cathyqk

johnlamhk888 发表于 2025-8-10 14:46
悉尼方面，2026年独立屋预计将迎来4.2%的价格上涨，折合$65,688；公寓预计涨6.1%，增幅为$52,460。就业强劲 ...

布里斯班现在同等地段的公寓价格，已经是国内类似二线城市厦门南京福州的两倍。

juejue79

捧杀?!

lottomm

确实墨尔本该涨了

kklanlan

卖房子好时机？

hipster

墨尔本就别吹了，先追上珀斯阿德莱德吧

johnlamhk888

hipster 发表于 2025-8-11 11:42
墨尔本就别吹了，先追上珀斯阿德莱德吧

不要急 等我買夠就會爆升

patent

维州政府的各种薅羊毛的措施，不太可能会使墨尔本领涨。

mzha18

他妈谁预测的。