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楼主:spin123

[地区选择] 搬家去墨尔本选哪个区？ [复制链接]

灯火烟火

布鞋族

发表于 2025-8-10 10:43 |显示全部楼层

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Doncaster East 的治安很差千万别去！

Mmzhli

皮靴族

发表于 2025-8-10 10:52 |显示全部楼层

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Glen

tasuni

木屐族

发表于 2025-8-10 16:57 |显示全部楼层

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Baza 发表于 2025-8-9 09:25
toorak比较好，可以买house，那边很多house都有security gate，安全不用担心

自己觉得说话很幽默吗？即便你家住在哪里这种轻薄没有必要。如果你也买不起，显得自己很贫是吗？

Baza

布鞋族

发表于 2025-8-10 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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tasuni 发表于 2025-8-10 16:57
自己觉得说话很幽默吗？即便你家住在哪里这种轻薄没有必要。如果你也买不起，显得自己很贫是吗？ ...

楼主有100m首付难道不够？张嘴就喷翔才无聊

tasuni

木屐族

发表于 2025-8-10 17:00 |显示全部楼层

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用你的脏眼看看清楚别人怎么问的。怎么造的东西

ZJXZZN

银靴族

发表于 2025-8-10 17:07 |显示全部楼层

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楼主为啥要搬家阿

spin123

银靴族

发表于 2025-8-10 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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ZJXZZN 发表于 2025-8-10 17:07
楼主为啥要搬家阿

墨尔本工作机会多，黄金海岸太难找了

hipete

布鞋族

发表于 2025-8-11 11:01 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2025-8-9 10:39
请问租的哪个区什么类型的房子？适应比较困难吗？

的确要点时间适应，不过没啥大问题的
最近在strathmore买房等settle了，我们家的情况听起来跟你差不多。我们也出租了GC的房子

yelleft

金靴族

发表于 2025-8-11 11:05 |显示全部楼层

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好的公立小学, 上班通勤到市中心半小时,townhouse.
1M..这个有点难度. 增加到1.5-2M差不多.
要不就是apartment了.

aer22

布鞋族

发表于 2025-8-11 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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楼主为啥不卖GC的房子，提高预算到1.5-2m，一家四口可以买个还不错的townhouse，一地开2-3个那种。
出租房产还要交税，税务上也不划算啊

cks

银靴族

发表于 2025-8-11 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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什么行业工作？很多不要去市区的

VroomVroom

皮靴族

发表于 2025-8-11 13:29 |显示全部楼层

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好的公立加通勤到CBD30分钟~选择不会太多~

qingfengsan

银靴族

发表于 2025-8-11 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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whocares2014 发表于 2025-8-9 11:53
昆士兰治安那么夸张？墨尔本除了公寓，基本没听说过1有保安门禁的小区。

Villa非学区的话，一米以下肯定 ...

著名PC部分区域有，还有巡逻车

marrow

铜靴族

发表于 2025-8-11 13:55 |显示全部楼层

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灯火烟火发表于 2025-8-10 10:43
Doncaster East 的治安很差千万别去！

DE治安要算差，那治安好的区就没多少了。

wtttt

木屐族

发表于 2025-8-11 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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这预算有点难办，墨尔本看着大，华人主要就住东和东南那一片，这个方向上学校很多都还行，但近的都是富人区，好多好学区还没火车，半小时想到市中心就挺困难了。McKinnon 可能是我能想到的基本唯一要求都能覆盖了。glen 线小学行，都远，半小时不行，box hill 线近的距离行，小学还不行。

cathyqk

银靴族

发表于 2025-8-11 14:28 |显示全部楼层

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一个million洗洗睡吧。墨尔本面积比布村黄村大多了，因此同等距离方向上实际上比布里斯班还贵。

thomas128

铜靴族

发表于 2025-8-11 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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McKinnon 中学很强 house 价格 2m 左右。apartment1m 以下

春暖花开2020

皮靴族

发表于 2025-8-11 18:02 |显示全部楼层

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我反向问一下楼主，GC 哪个区可以有5% 租售比的house 啊？

dnr

银靴族

发表于 2025-8-11 18:34 |显示全部楼层

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必须兔拉客啊

spin123

银靴族

发表于 2025-8-11 20:24 |显示全部楼层

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wtttt 发表于 2025-8-11 13:55
这预算有点难办，墨尔本看着大，华人主要就住东和东南那一片，这个方向上学校很多都还行，但近的都是富人区 ...

我们其实不需要华人区，在黄金海岸习惯了，学校好就行，而且买不起可以租嘛

Nobody on the Gold Coast

spin123

银靴族

发表于 2025-8-11 20:26 |显示全部楼层

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aer22 发表于 2025-8-11 11:51
楼主为啥不卖GC的房子，提高预算到1.5-2m，一家四口可以买个还不错的townhouse，一地开2-3个那种。
出租房 ...

我们贷款多，利息约等于出租的租金减去其他费用了，预计交税很少

Nobody on the Gold Coast

spin123

银靴族

发表于 2025-8-11 20:28 |显示全部楼层

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春暖花开2020 发表于 2025-8-11 18:02
我反向问一下楼主，GC 哪个区可以有5% 租售比的house 啊？

太多了吧

比如我们曾经租了一个Helensvale的比较旧的townhouse，当年周租450（物管费不到80），后来房东卖了37万

然后我们又搬去了一个house，周租1100，那时候房东刚刚花了90万买的

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Nobody on the Gold Coast

whiteknight

草鞋族

发表于 2025-8-11 23:10 |显示全部楼层

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楼主多少预算，是否考虑上私校。有问题可以问我

wtttt

木屐族

发表于 2025-8-12 00:56 来自手机 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2025-8-11 20:24
我们其实不需要华人区，在黄金海岸习惯了，学校好就行，而且买不起可以租嘛 ...

关键华人区学校好啊，1m 公寓稳稳的，unit 大部分区也没问题，th 挺费劲了。其实建议先别着急，哪怕过来习惯几个月，喜好这个见仁见智。墨尔本还是很大的，别草率，要非要草率，华人区还是更稳的，大家不是一起做好选择了嘛，点相信同胞的智慧

wtttt

木屐族

发表于 2025-8-12 00:57 来自手机 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2025-8-11 20:24
我们其实不需要华人区，在黄金海岸习惯了，学校好就行，而且买不起可以租嘛 ...

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