[地区选择] 西悉尼Austral和Leppington的新房值得入手吗 [复制链接]

发表于 2025-10-24 11:44 |显示全部楼层

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请教一下，西南的这些新区里那个学区会相对较好

Linmo_818

布鞋族

发表于 2025-10-24 11:46 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2025-8-12 12:30
几年前去过austral, 那边都是养牛的农村; 不过去新机场比较近;

是的，几年变化可是很大的

ericliu530

发表于 2025-10-24 12:14 |显示全部楼层

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Leppington 朋友22年买的1.2，刚卖了1.4 还行

gcc

发表于 2025-10-24 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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那里好处是没树。没有上北的烦恼。。。当然，没树夏天也是真的热。

duudu

发表于 2025-10-24 12:53 |显示全部楼层

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Leppington马上要有个半精英学校了

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eguan88

水晶靴族

发表于 2025-10-24 15:54 |显示全部楼层

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xmax300 发表于 2025-10-24 10:29
我觉得西南的新房要比西北的好，起码新机场就是个活水，按照风水来说

老机场附近的区比如Arncliffe, Rockdale 一百年都没扶起来，凭啥新机场就行了呢？

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xmax300

发表于 2025-10-25 21:14 |显示全部楼层

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duudu 发表于 2025-10-24 11:53
Leppington马上要有个半精英学校了

那个学校

duudu

发表于 2025-10-25 21:44 |显示全部楼层

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Leppington High 2027变成半精英

xmax300

发表于 2025-10-25 21:49 |显示全部楼层

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其实我觉得oran park不错，商场够大，运动场够大

nicer1998

光脚族

发表于 2025-10-27 17:08 |显示全部楼层

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考虑过那边自住，但是去看了那些复制粘贴的新房没有欲望，纯投资感觉租金回报率也很低，也不敢赌那边一定会涨
最后买了个hv老破小自住了

Jovani

银靴族

发表于 2025-10-28 10:13 |显示全部楼层

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自住还行，但外西那边供应量太大了，正如楼上说，都是copy and paste 的房子，要大涨很难的。

ymyx2303

发表于 2025-10-28 19:15 |显示全部楼层

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Holly2583 发表于 2025-10-24 11:22
2022 巳經1.1m , 現在也是1.1m 沒有漲過

但是leppington对比几年前价格快翻翻了啊，会不会是22年的最高点买的

橡树岭之上

光脚族

发表于 2025-11-26 10:49 |显示全部楼层

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ymyx2303 发表于 2025-10-28 19:15
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

这地方能住吗？不是说liverpool这个区超垃圾吗？传闻没考察过

xq052b

白金靴族

发表于 2025-12-4 21:52 |显示全部楼层

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橡树岭之上发表于 2025-11-26 10:49
这地方能住吗？不是说liverpool这个区超垃圾吗？传闻没考察过

其实老区的cbd，哪怕是所谓的好区，火车站附近都一塌糊涂，人流量大，三教九流，再加上各种公屋

但是新区里，基本都是profession，不管是华人，印度人，收入都不低

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

waterjuice

金靴族

发表于 2025-12-4 22:20 |显示全部楼层

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橡树岭之上发表于 2025-11-26 10:49
这地方能住吗？不是说liverpool这个区超垃圾吗？传闻没考察过

井底之蛙

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xq052b

白金靴族

发表于 2025-12-4 22:39 |显示全部楼层

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waterjuice 发表于 2025-12-4 22:20
井底之蛙

这个论坛里狠多同学啊

说到远郊，就拿最乱的火车站附近来代表整个suburb

说到好区，就拿几条静街来代表整个suburb

即使所谓上北好区，我也去踩过点

街道破破烂烂的，杂乱的电线杆，偶尔有几栋“伪法豪宅”，旁边就是一栋老房子，年龄比全家人加起来都大，杂草从生，fence歪歪斜斜的

真的一点都看不上，我有大几百万的budget，但我不会住那里，影响心情

我就是喜欢新区，草坪干净整洁，房子也狠新，一看就提气，邻居也都是young profession

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

eguan88

水晶靴族

发表于 2025-12-5 12:34 |显示全部楼层

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真要投资考虑附近Acreage，几个人一起买然后等开发商收购，或者自己分地开发。

https://www.realestate.com.au/so ... w-austral-146442520

Holly2583

布鞋族

发表于 2025-12-7 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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西北走15分钟近Tallawong metro 5年地才35万，估计建筑商花了50万建房，现在duplex 也要1.2m, house 1.5-1.7m

whoisit

发表于 2025-12-8 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2025-12-4 22:39
这个论坛里狠多同学啊

说到远郊，就拿最乱的火车站附近来代表整个suburb

可是新区的地普遍小，平均只有300多平米，升值潜力有限。

lankin

草鞋族

发表于 2025-12-9 20:19 |显示全部楼层

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当年schofield刚开发的时候去过那边，中介指着一棵树说那就是我的地

2年后再去看树林全变成房子了。

发表于 2025-12-11 14:25 |显示全部楼层

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whoisit 发表于 2025-12-8 22:45
可是新区的地普遍小，平均只有300多平米，升值潜力有限。

他就卖那边地的，听他吹

发表于 2025-12-11 14:26 |显示全部楼层

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几十万的时候值得，现在不值得 -- 个人意见

发表于 2025-12-11 14:30 |显示全部楼层

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一百来万自住我可能会选mortdale附近
当然mortdale听说这两年也飘了，一百多万买不了house只能买duplex了

tigeriscoming

木屐族

发表于 2025-12-11 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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antinous 发表于 2025-12-11 14:30
一百来万自住我可能会选mortdale附近
当然mortdale听说这两年也飘了，一百多万买不了house只能买duplex了 ...

美得吧你是.....

前两天看上的 42 Scott st mortdale 卖了 256 万

朋友还说卖便宜了十万左右......