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楼主:urhug

[买卖手续] 投资房地税太高可以转到父母名下吗 [复制链接]

鼹鼠和蝉

皮靴族

发表于 2025-7-22 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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还要考虑父母们不住了，未来需要转过回来还是继承，继承要交税吗。

urhug

银靴族

发表于 2025-7-22 12:11 |显示全部楼层

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鼹鼠和蝉发表于 2025-7-22 11:10
还要考虑父母们不住了，未来需要转过回来还是继承，继承要交税吗。

继承好像第一年卖出去没有税，但后面就要CGT啦。非常感谢忘了这事

kiddkidd

银靴族

发表于 2025-7-22 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2025-7-21 09:45
你父母不需要贷款当然可以
如果需要贷款，未必能够资格

没工作没收入的父母有投资房有租金不够交税点应该也可以吧

[img]https://lb4f.lilypie.com/gb31p11.png

http://lb1f.lilypie.com/va7Rp11.png[/img]

civ

金靴族

发表于 2025-7-22 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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吃瓜群众提醒要注意三方关系。

itisperfect

皮靴族

发表于 2025-7-22 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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urhug 发表于 2025-7-22 10:08
谢谢，都没有。请问这个投资房地税是一直要交的对吗

Land tax 超过一定的数目是每年一交的，是投资房就要。
你应该花点钱咨询一下的 …

bt123123

银靴族

发表于 2025-7-22 16:21 |显示全部楼层

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我的土地税接近 2 万，但我不会转给父母
不值得

urhug

银靴族

发表于 2025-7-22 19:11 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2025-7-22 15:21
我的土地税接近 2 万，但我不会转给父母
不值得

可以问一下原因吗？让我参考一下

urbb

水晶靴族

发表于 2025-7-22 19:12 |显示全部楼层

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转走就没有负扣税了啊。

逆风而上

铜靴族

发表于 2025-7-22 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2025-7-22 18:12
转走就没有负扣税了啊。

人家没有出租，不能服口水。你没看帖吗？

aqldu

皮靴族

发表于 2025-7-22 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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Flyingfree 发表于 2025-7-21 12:13
肯定是抽风了，以往都发贴，这次居然回答了。。。。。。。

这是ai leo

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2025-7-22 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2025-7-22 18:12
转走就没有负扣税了啊。

但是也没有cgt啊。

urhug

银靴族

发表于 2025-7-22 22:08 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2025-7-22 18:12
转走就没有负扣税了啊。

都是两边老人住，没有出租啊

whiteknight

草鞋族

发表于 2025-7-22 22:24 |显示全部楼层

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投资房计算下持有成本，然后再考虑持有时间

bluedge

木屐族

发表于 2025-7-22 22:35 |显示全部楼层

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不光省地税还省CGT，应该转

urbb

水晶靴族

发表于 2025-7-22 22:52 |显示全部楼层

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urhug 发表于 2025-7-22 21:08
都是两边老人住，没有出租啊

原来是老人自己住呀，那这样的话就不是投资啊，当然是转他们名下啦，不然白白花钱。

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bt123123

银靴族

发表于 2025-7-24 17:54 |显示全部楼层

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urhug 发表于 2025-7-22 18:11
可以问一下原因吗？让我参考一下

stamp duty, no borrow power, not enough tax deduction, may affect pension payment etc...

How about you setup a family trust or self management super?

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urhug

银靴族

发表于 2025-7-24 19:05 |显示全部楼层

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bt123123 发表于 2025-7-24 16:54
stamp duty, no borrow power, not enough tax deduction, may affect pension payment etc...

How abou ...

就一套投资房不值得去搞family trust

bt123123

银靴族

发表于 2025-7-25 16:10 |显示全部楼层

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urhug 发表于 2025-7-24 18:05
就一套投资房不值得去搞family trust

agree...

maxinfang

金靴族

发表于 2025-7-26 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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转早点转以后卖也好没有cgt 买入价转

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